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地產新聞
今年車位註冊逾38億創新高
(文匯報) 2018年4月23日
車位售價持續攀升,且出現量跌價升局面。香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,今年首季錄得2,278宗純車位註冊,雖較去年第四季的2,390宗下跌約4.7%,但仍穩守逾2,000宗。至於註冊金額方面,全季錄約38.16億元,較去年第四季約36.69億元增加約4%,表現與註冊量互相背馳;若按年同期作比較,更創出有紀錄以來同期新高。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

純車位註冊「量跌額升」下,今年首季平均每宗純車位註冊金額攀升至約167.5萬元,較去年第四季約153.5萬元上升約9.1%;而較去年首季約143.6萬元更上升約16.6%。

100萬內車位買少見少

按金額細分首季純車位註冊量表現,價值50萬元或以下純車位錄得93宗註冊,較去年第四季的160宗大跌約41.9%,跌幅居首;價值50萬元以上至100萬元的純車位錄得535宗註冊,較去年第四季的567宗下跌約5.6%,跌幅居次;而價值100萬元以上的純車位錄得1,650宗註冊,較去年第四季的1,663宗微跌約0.8% 。

此外,價值100萬元或以下註冊量佔整體純車位註冊量比率每況愈下,去年該比率已跌至約33.2%的歷史新低紀錄,今年首季更進一步跌穿30%水平至約27.6%,反映該類銀碼的純車位已經「買少見少」。

按宗數排行,今年首季錄最多純車位註冊為西貢傲瀧,錄得162宗;荃灣柏傲灣錄得74宗註冊,排名次席;而荃灣環宇海灣錄得65宗註冊,排名第三。

花都車位180萬沽破頂

世紀21黎樹森表示,粉嶺花都廣場1樓一個單號車位昨以180萬元易手,創屋苑車位造價新高,打破本周初所創176萬元紀錄。原業主於2017年以150萬元購入,持貨約1年,賬面獲利30萬元,升值近20%。世紀21物業(荃灣)宋曉軍表示,荃灣環宇海灣位於G樓單號車位亦以168萬元沽出。