新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3550
地產新聞
私樓註冊量料達6300宗 一年最旺
(文匯報) 2018年4月23日
農曆年後,市民入市意慾回升,令4月註冊量及金額均告上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,4月首19日一手私樓及二手住宅註冊量共錄4,544宗,宗數已超越3月總數4,377宗,估計本月最終可達6,300宗。屆時除將為10個月以來首次重上6,000宗水平外,甚至更創一年新高。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至4月18日,今年4月份二手暫錄2,366宗成交,總值190.1億元,預計整月登記約4,300宗及345億元,按月分別上升30.3%及30.2%,宗數將創2015年1月4,537宗後的逾三年按月新高,註冊金額將創2012年3月398.9億元後的逾六年按月新高。

二手成交金額料創六年新高

他指出,4月份美孚新邨、嘉湖山莊、沙田第一城及太古城,分別暫錄29宗、28宗、20宗及15宗成交。

不過,二手市場盤源仍然短缺,中原數據顯示,全港十大屋苑截至4月20日,約有1,718個放盤單位,較上月同期1,739伙下跌1.2%,當中鰂魚涌康怡花園跌幅最大,由110伙減少9.1%至100伙。而業主眼見盤缺,不理近期的負面因素,紛調高叫價,十大屋苑中藍田麗港城加價最多,呎價由1.38萬元至升至1.46萬元,升幅近6%。

麗港城叫價調高6%

美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指出,本月首19日二手住宅註冊量錄2,828宗,雖然仍與上月總數3,636宗相差約22.2%,但相信全月最終可重上4,000宗水平之餘,並有望達至4,300宗。