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地產新聞
私宅價連續15月破頂 新界細單位平均526萬
(東方) 2018年3月1日
香港二手樓價升勢持續,政府最新數據反映,今年一月份私人住宅樓價指數再升1.3%創歷史新高,而有關指數更已連續十五個月破頂。

差餉物業估價署公布最新數據,截至今年一月份的臨時數字,私人住宅售價指數報357.5點,連升二十二個月,累升約31.7%;當中實用面積431方呎以下的細單位,售價指數按月升1.42%至393.5點,升幅跑贏其餘各類單位。

各區同實用面積細單位平均售價,升幅亦較為顯著,當中港島區細單位平均實用面積呎價,按月升3.3%至15,807元,以實用面積430方呎單位計,平均售價約680萬元。至於九龍區細戶平均呎價約13,031元,平均售價約560萬元。

而新界區細單位平均呎價約12,238元,按月亦錄1.5%升幅,平均售價達526萬元;該類單位於去年十一月才首度突破「五球」。

中小型單位月升1.2%

另一類實用面積約431至752方呎中小型單位,三區平均售價全線上升,按月升幅介乎0.5至1.2%。當中新界區該類單位平均呎價,按月升1.2%至10,622元,呎價為所有類別中最低。