預算案對房屋政策着墨不多，下年度賣地計劃潛在單位供應更是近八年有紀錄低位，業界普遍預期樓價會繼續升，部分更睇升一成。在剛性需求帶動下，鰂魚涌太古城有高層兩房戶即以1,250萬元獲承接，而沙田第一城亦有連天台單位實用呎價高逾1.93萬元，創歷史新高。
樓價持續飆升，以細價樓升幅最癲。預算案公布前，有買家入市沙田第一城，呎價又破頂。美聯黃錦翰稱，屋苑38座連天台單位，實用面積284方呎，一月初才以叫價550萬元放盤，上車客見同類放盤罕有，加上單位有裝修，零議價下承接單位，成交價創同面積兩房戶新高，實用呎價19,366元，更創屋苑呎價歷史新高。據了解，原業主一四年以368萬元購入。
事實上，沙田第一城在一月底同類單位，以516萬元轉手，實用呎價18,169元為對上呎價紀錄，期內樓價再升約6.6%；連同同區河畔花園及偉華中心，二月份有3個沙田區上車屋苑錄呎價逾1.9萬元成交，是次沙田第一城紀錄更創同區上車盤新高。
美孚936呎售千三萬
預算案公布前錄多宗偷步個案。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場17號高層橋景戶，實用面積約936方呎，以1,300萬元售出。
美孚新邨二月已錄8宗樓價逾千萬元買賣，佔整體成交近三成。
該行黃家明稱，牛頭角淘大花園H座中層4室，投資客睇樓不足一日，日前即以608萬元購入，實用呎價16,085元，創同類實用面積378方呎兩房戶新高。事實上，二月份合共已有至少逾50餘個屋苑樓價破頂。
藍天海岸765萬新高
昨日財政預算案公布後，買家繼續癲價搶盤。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城興安閣高層B室，實用面積606方呎，二月開價1,280萬元放盤，昨以1,250萬元獲承接，實用呎價20,627元，成交金額創同類新高或兩房標準戶次高。
該行方吉和亦稱，東涌藍天海岸2座高層E室，昨晚以765萬元售出，創屋苑兩房戶歷來新高，以單位實用面積592方呎計，實用呎價約12,922元。
下年度土地供應減少，業界估計地價將繼續穩企，並帶動樓價上升。浸會大學財務及決策系副教授麥萃才稱，下年度土地潛在供應單位有調整，仍符合供應目標，但土地供應「都係缺」，發展商只會高價搶地，相信地價亦不會平，料樓價年內升5%。
今年整體樓價料升10%
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，落成量增加反映政府過去數年推地成果，中短期供應問題不大，但目前未看到樓價有下跌迹象，特別是豪宅近期升幅相當驚人，預計整體樓價全年升10%。
資深財經專家林一鳴亦指出，新一份財政預算案在房屋政策方面全為「舊文」，預期樓市續由新盤主導，購買力依然存在，市場集中於一手，會令二手業主叫價更硬，樓價會繼續上升。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑料，下年度推地以市區為主，相信會以高價批出，估計本月一手成交約1,500宗，二手成交約3,000至3,500宗。
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