市場憧憬活化工廈政策重啟，並有機會由全幢形式放寬至全層單位，令全層工廈交投活躍。由富商趙世曾兒子趙式浩及有關人士持有的新蒲崗太子工業大廈頂層，市場消息指以約6200萬元易手，3年升值近1600萬元。
消息透露，太子工業大廈24樓頂層連天台，建築面積1.24萬方呎，連逾1萬方呎天台，剛以約6200萬元成交，呎價5000元，成交金額創該廈新高。
根據土地註冊處資料，單位由明陞有限公司於2015年初以4630萬元購入，該公司董事包括趙式浩及伍振邦，其中趙式浩為趙世曾兒子，持貨3年賬面獲利1570萬元，升值33.9%。
豐泰地產2450萬購南滙廣場單位
此外，私募基金豐泰地產及有關人士，近期積極吸納商廈物業，剛以合共2450萬元購入黃竹坑南滙廣場B座23樓8至10室，建築面積共約2509方呎，呎價約9765元。上址原業主1996年以呎價2658元購入同層多個單位，以呎價計算，升值約2.7倍。
另一方面，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，獲業主委託招標出售觀塘敬業街41號地皮，截標日期為4月11日。該地盤面積約2.2萬方呎，經補地價後可重建逾26萬方呎商廈。市場估計，地盤市值近16億元，每方呎樓面地價約6000元。
資料顯示，上址原為僑新工廠大廈，2007年獲財團作價逾1.52億元收購，大廈於2009年拆卸丟空至今。
App下載
