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地產新聞
新地2區啟新盤擂台戰
(文匯報) 2018年1月10日
雲海周六售118伙 巴丙頓山下周開價

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)踏入2018年不足十日,新地迅即在各區連環觸動新盤戰。在馬鞍山,該集團今年頭炮新盤馬鞍山雲海昨日再加推36伙,並落實本周六發售首批118伙。同區長實星漣海亦公佈於本周六推售5伙。而在港島區,面對恒地今年頭炮新盤北角君譽峰昨上載售樓書,下周初開價,並加推同區尚譽及鰂魚涌君豪峰單位;新地隨即計劃周內上載西半山巴丙頓山的售樓書,或月內推售。

新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,馬鞍山雲海收票反應熱烈,昨再加推36伙,折實平均呎價17,773元。價錢雖較首兩批略為高2.1%至4.6%,由於涉及特色戶,仍屬原價加推,並於本周六發售118伙。

雲海收票熱烈再加推

新地代理總經理胡致遠說,新加推的36伙包括一房、兩房及三房連士多房間隔,折實呎價16,420元至18,750元,折實售價由658.07萬元至1,311.39萬元。他指出,本周六發售118伙,折實入場624萬元,明日截票,開售當日分A、B組銷售時段,A組可購2至4伙,必須包括1伙三或四房,B組則可購1至2伙。

星漣海周六推售5伙

至於長實於馬鞍山星漣海亦公佈於本周六推售5伙,分別為1座9樓B室、1座10樓B室、2A座8樓C室、2A座10樓C室及2B座5樓H室。當中,2B座5樓H室採用120即供計劃,折實1,839.5萬,折實呎價14,304元。

恒地君譽峰上載樓書

另一邊廂,港島區亦爆新盤戰。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示,集團今年首個新盤北角馬寶道3號命名為「君譽峰」,昨已上載售樓書,最快下周初開價,首張價單料約57伙,定價將參考系內及其他發展商於同區的新盤,最快本月內至農曆新年前開售。該盤提供281伙,面積181方呎至417方呎。

恒地昨亦將北角尚譽16至21樓B單位共6伙加價5%,該批單位已兩度加價,累積加幅8.2%。項目同時加推15伙,面積206方呎或207方呎,價單售價570.8萬元至654.3萬元,呎價27,709元至31,609元。同系鰂魚涌君豪峰亦加推48伙,價單售價558.3萬元至875.4萬元,呎價25,218元至30,583元,買方可獲額外2%折扣。

新地副董事總經理雷霆表示,西半山巴丙頓山本周有機會上載售樓書,最快下周開價,有機會月內開售。新地代理總經理陳漢麟指出,首張價單會包括742方呎的大兩房連士多房單位,該盤於7至12樓單位均為兩房戶,實用面積由500至742方呎,示範單位會於下周開價後開放。

此外,嘉里及保利置業昨公佈於本周六分別推售何文田皓畋6伙及啟德龍譽15伙。

會德豐頭炮推康城5期

至於會德豐地產常務董事黃光耀預計,集團今年首個推出項目為日出康城第5期,提供1,600伙,預計首季推售,開價將參考同區樓盤。同系啟德OASIS KAI TAK餘下單位亦將加快推出,並有加價空間。此外,會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,今年將繼續以招標推售獨立屋及分層戶。

各新盤最新部署

樓盤        部署

荃灣海之戀‧愛炫美 本周五發售15伙
馬鞍山雲海 昨原價加推36伙,本周六發售首批118伙;11伙特色戶本周五截標
馬鞍山星漣海 本周六發售5伙
元朗柏逸 本周六發售16伙
何文田皓畋 本周六發售6伙
啟德龍譽 本周六推售15伙
北角君譽峰 昨上載售樓書,最快下周初開價
西半山巴丙頓山 本周內上載售樓書,最快下周開價

製表:記者 梁悅琴