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地產新聞
恒地10新盤排隊登場 涉2000伙
(信報) 2018年1月4日
發展商乘着樓市2017年旺勢,今年繼續積極賣樓,恒基地產(00012)部署2018年推出10個新盤,涉及逾2000伙。會德豐地產主席梁志堅更揚言,山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON分層單位呎價將再創新高。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,去年第四季樓市暢旺,勢頭延續至今年上半年,市民買「磚頭」意欲仍很強,整體樓價有望再升10%。集團今年計劃推10個項目,涉逾2000伙。

短期內推港島兩項目

據了解,恒地與新世界發展(00017)合作的元朗大棠項目將提供約600伙,屬其中一個較大型項目。而香港仔田灣及北角馬寶道兩個主打細單位的單幢物業,有機會在短期內登場,兩盤共提供逾420伙。

新世界營業及市務高級總監楊文指出,集團2017年售樓逾1620伙,攤佔權益計套現近160億元,創近3年新高。展望2018年部署推售5個新盤,除元朗大棠項目外,還有夥拍新地(00016)發展的西半山巴丙頓山、北角繼園里Fleur Pavilia、土瓜灣上鄉道項目及西貢傲瀧餘貨作新一輪推售。

梁志堅:豪宅看高一線

豪宅造價屢破紀錄,梁志堅估計,由九龍倉(00004)及南豐集團合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON分層呎價有機會再創高峰,買家不單有內地資金,亦包括外資。據資料顯示,去年11月MOUNT NICHOLSON第三期成交呎價高見約13.206萬元,刷新亞洲一手分層住宅呎價最高紀錄。

梁志堅認為,現時樓價跌不下,2018年繼續向好,中小型單位料受捧,有潛力升5%至10%,豪宅物業更可看高一線,料今年升幅超過10%。

嘉華國際(00173)總經理(香港地產)溫偉明表示,今年樓市會承接去年的氣勢繼續向上,但今年新盤集中新界區,吸引力稍遜,估計價格全年升幅約5%。中國海外(00688)董事總經理游偉光也預測今年樓價平穩向上,整體看升約5%。