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地產新聞
深水埗傲凱日內開價
(文匯報) 2017年12月8日
趁南昌站匯璽II 旺銷,由市建局及遠東發展的深水埗傲凱剛獲批預售樓花同意書,昨日隨即上載售樓書,遠東發展高級營業及市務總監方俊表示,該盤將於日內開價,首批不少於30伙,最快下周開售,昨日已向公眾開放展銷廳及示範單位。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

他表示,項目定價會參考同區的新盤,包括大型屋苑及單幢盤,並指傲凱圖則勝在「呎數唔大」,一房戶實用面積299平方呎「layout 唔錯」,相信可以吸引到不少上車客。

傲凱位於深水埗海壇街229號,樓高27層,地下及一樓為商舖,25層為住宅,其中15伙會交還市建局予受重建影響人士原區安置。其餘72伙由遠展發展持有,全屬一房戶,實用面積260至299平方呎,採一梯四伙間隔,頂層有3伙連天台特色戶。

他又預料,明年樓價仍有10至12%升幅,中小型單位繼續受用家追捧,即使不自用都適合收租。

新地副董事總經理雷霆表示,馬鞍山雲海及沙田九肚雲端將會於聖誕節至農曆新年期間雙盤齊發,其中馬鞍山雲海料聖誕節前可上載售樓書,農曆新年前有機會開價及推售,先推分層單位。

雲海聖誕節前上樓書

新地代理總經理胡致遠指出,雲海項目第1期由7座10至12層高大廈組成,共分3組,提供353伙分層戶,間隔由一房連書房至四房連套房,面積由逾380方呎至四房990方呎,特色戶面積最大逾千方呎,包括連花園及複式等設計。他稱,一房佔分層戶約15%;兩房連開放式廚房,佔分層約26%;兩房連書房或儲物房,佔約8%;三房連開放式廚房佔約10%;而三房連套房佔約24%;最大間隔四房連套房佔約16%。至於該項目第2期雲海別墅,提供67座洋房,共分5個區域,暫未落實推售時間。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,屯門珀御昨公佈下周一晚發售4伙,即供折實價由449萬至 734.4萬元,折實平均呎價約15,024元。實用面積由310至480平方呎,當中包括2伙開放式、1伙1房及1伙2房連平台單位。

會德豐地產於將軍澳的MONTEREY今日會開放全新示範單位予傳媒參觀,料短期內該盤會重推部分單位。