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地產新聞
共享項目資源 支持青年藝創
(文匯報) 2017年11月13日
經過7年耕耘,部分參與活化政策的工廈業主漸見收成,近期不乏將項目拆售的個案,亦有全幢留作收租長線投資,甚至撥出部分樓面予藝術工作者及青年人創業。

KC100五千呎樓面撥藝團

金寶國際早年將旗下葵涌運通製衣大廈申請活化並命名為KC100,成為集團首個活化項目,總樓面約30萬方呎,及後撥出3,000方呎至5,000方呎樓面予藝術團體使用。

協成行將旗下黃竹坑好景工業大廈活化,並易名為創協坊,為配合港府首階段「青年共享空間計劃」,新近將四樓涉及5,560方呎樓面,以三分之一的市值租金出租予保良局,支援初創企業和年輕企業家。

D2 Place撐青年共享空間

位於荔枝角的D2 Place商場,為羅氏集團旗下活化工廈項目之一,自2013年以舉辦特色主題市集作招徠,近期更為政府最近公佈的「青年共享空間」提供場地。事實上,羅氏集團積極參與活化工廈,2014年以約3.82億元購入葵涌一幢工廈並活化為Lot 46,現正招租,意向呎租約廿餘元。

參與「青年共享空間」計劃的大廈,還包括STAN GROUP旗下觀塘THE WAVE。該廈乃資深投資者「舖王波叔」鄧成波,於2009年以1.78億元購入,活化後改為現名,提供商舖及工作間,至今年該廈由中銀承接。

星星地產部署拆售「虹方」

星星地產前年以4.3億元購入元朗宏業南街22號裕豐工業大廈,及後活化為商廈項目,並命名為虹方,現正部署拆售。物業每層面積約1.15萬方呎,平均呎價料約1.1萬元起,項目分間成多個細單位,最細由350方呎起,入場費約400萬元,每層計涉資約1.26億元。