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地產新聞
囍滙開放式8球易手
(文匯報) 2017年11月4日
雖然近年樓價高企下,不少置業人士「將貨就價」越買越細,不過「開放式」並非「價錢平」的代名詞,灣仔新晉樓盤囍滙一個開放式單位,以高達850萬元易手,呎價逾2.4萬元。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

中原李志豪表示,囍滙3座中層G室,實用面積346方呎,屬開放式間隔,望銅鑼灣方向市景,物業以850萬元易手,折合呎價24,566元,屬市價成交。原業主於2013年12月以727萬元買入單位,持貨4年,賬面獲利123萬元,單位升值17%。

嘉湖高層呎售1萬

至於藍籌屋苑,陸續有業主趁「3年額印期刑滿」高位套現。中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居1座高層F室,實用面積442方呎,以445萬元沽出,折合呎價10,068元。原業主於2014年5月以275萬元購入單位,持貨3年賬面獲利170萬元,升值62%。

中原黎宗文表示,沙田中心剛錄11月首宗成交,涉及新寧大廈(G座)高層G室成交,實用面積310方呎,日前以492萬元沽出,折合呎價15,871元。原業主於2014年以397萬元買入單位,持貨3年,物業期內升值約23.9%。

天晉車位227萬成交

美聯劉俊雄表示,馬灣珀麗灣3期21座中層H室,實用面積約490方呎,單位以約568萬元易手,稍低於市價,折合呎價約11,592元。原業主於2004年以約223.7萬元購入上址單位,現持貨逾13年沽出,期內物業升值約1.5倍。

將軍澳新晉屋苑天晉IIIA錄得首宗車位成交,中原柯勇表示,涉及一個單號車位,作價227萬元。原業主今年6月以198萬元買入,持貨僅5個月,賬面賺29萬元或15%。