樓價高企之際，公營房屋現冰火二重天。銀主盤接踵而至，馬鞍山恒安邨、元朗朗屏邨雙雙落入銀主手，兩物業之業主均曾將單位作多次抵按，最終疑未能償債而遭收樓。同時，大角咀海富苑呎價高達16,588元，膺九龍居屋呎價之冠。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
多區湧現多按銀主貨
據世紀21網站顯示，昨天單日新增至少5宗銀主盤，包括兩個公屋單位。當中，馬鞍山恒安邨恒月樓極高層戶，實用面積381方呎，銀主在自由市場叫價380萬元，折合呎價9974元。據土地註冊處資料顯示，現業主早於1999年一手買入，當時作價16.87萬元購入，一按借足九成半或16萬元，單位再先後於2013年、2014年、2016年抵按，合共涉資122萬元，及至2016年中業主遭法庭頒令破產，物業遭銀主沒收。
與此同時，元朗朗屏邨悅屏樓高層15室，實用面積349方呎，銀主在自由市場以265萬元放盤，折合呎價7,593元。據土地註冊處資料顯示，現業主自2006年以10.69萬元一手購入，首期僅2,500元。及後在2014年至2015年間將單位抵按達3次，合共涉資111萬元，及至近期疑因斷供而遭銀主收樓。
同日湧現的銀主盤還包括紅磡半島豪庭、灣仔修頓花園、屯門豪景花園等，而短短一周內累計出現11宗住宅銀主盤。
另一邊廂，居屋市場添破頂個案，據土地註冊處資料顯示，大角咀海富苑海寧閣極高層單位，連地價以350萬元易手，單位實用面積211方呎，屬開放式單位，折合呎價高達16,588元，成為九龍居屋呎價最高之個案，並晉身全港第二貴，僅次於今年5月時鰂魚涌創下的16,613元紀錄。原業主於2014年以278萬元購入單位，持貨剛滿3年轉手，獲利72萬元，升值26%。
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