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地產新聞
借按證貸款額急增逾倍
2017年10月10日
樓價高企,買家借按證貸款額亦急增。按揭證券公司昨日公佈今年上半年業績,期內新取用按揭貸款金額為159億元,較去年上半年的78億元,大增1.03倍;87%的新取用貸款(以貸款額計)用於二手市場的物業按揭,顯示該計劃對於在二手市場自置居所的人士相當重要。

另一方面,安老按揭計劃批出344宗申請,平均物業價值為500萬元,平均每月年金為15,200元。而前年推出的補價易,即由按證公司擔保提供資助房屋業主補地價貸款,則暫未有批出申請。

按證公司溢利增95%

據業績顯示,按證公司上半年綜合除稅後溢利5.78億元,同比增95%;股東資金年計回報率為12.6%,去年上半年為6.6%;成本對收入比率為19%,去年上半年為29.3%。期內購入總值1,900萬元的貸款資產,去年上半年亦為1,900萬元;截至今年6月30日,貸款組合的未償還本金餘額為85億元,去年12月31日為95億元。