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地產新聞
鄧成波放售尖沙咀太極大樓
(東方) 2017年10月7日
市區舊樓有價有市,由資深舖位投資者鄧成波家族持有的尖沙咀太極大樓逾85%業權推出放售,意向價約6.5億元。該家族於去年六月購入物業略逾80%的業權,當時作價逾4億元。

涉85%業權 叫價6.5億

第一太平戴維斯方詠清指,上述放售的柯士甸道太極大樓的85.42%業權,由鄧成波家族持有,項目地盤面積約5,441方呎。據悉,鄧成波家族於去年六月購入上址的81%業權,加上本身已持部分住宅單位,令業權比例增加,放售意向價約6.5億元。

事實上,鄧成波兒子鄧耀昇於去年曾表示,會考慮將上述物業改作酒店,但項目少量地舖及住宅單位仍未持有,希望不用透過強拍統一全部業權。根據資料顯示,該全幢物業料可重建為一幢約6.5萬方呎樓面的銀座式商廈或酒店。

另外,消息指,旺角西洋菜南街雙號地庫,面積約5,172方呎,以每月約75萬元租出,較前租客連鎖服裝店的舊租金90萬元,低約17%。同區西洋菜南街雙號地下,面積約600方呎,以每月20萬元租出,較一二年的月租28萬元低近三成。

銅鑼灣渣甸街全新銀座式商廈地下部分,亦以每月102萬元租出,面積約2,562方呎,呎租近400元。而尖沙咀諾士佛臺雙號銀座式商廈,4個樓上舖以呎租約25元租出,月租介乎4.5萬至6.3萬元。同區金馬倫道雙號1及2樓舖位,以每月約70萬元租出。