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地產新聞
晉海開賣 34人爭購1伙 10天收1.37萬票 凍資13.7億
(信報) 2017年9月30日
國慶黃金周一連3天長假,新盤以新地(00016)將軍澳日出康城晉海進行首輪發售403伙最矚目,項目周五(9月29日)結束10天入票,市場稱共取得1.37萬張登記,佔今年新盤收票最高的第3位,凍資13.7億元,平均每34人爭購1伙。新世界(00017)屯門THE PARKVILLE周五首輪發售50伙,推出的兩房戶率先沽清,全日共售出32伙,銷情約64%。

晉海周六(9月30日)進行首輪發售共403伙,折實平均呎價1.4萬元,折實售價429.6萬至1282.2萬元。項目周五截票共取得1.37萬張登記,超購33倍,入票已超逾同系南昌站上蓋項目匯璽首輪1.32萬張,成為今年第3高紀錄,以發售單位計,平均每34人爭購1伙。位於將軍澳康城路1號的晉海,提供1040伙,實用面積318至1132方呎,預計2019年10月底入伙。

新世界THE PARKVILLE周五首度推售50伙,折實平均呎價1.37萬元。項目於荃灣愉景新城商場進行揀樓,發展商早上9時進行登記,現場出現排隊人龍,情況不俗,全日售出32伙,套現2.75億元,推出的兩房戶全數沽清,逾千萬元4房大宅亦獲買家認購,售出單位呎價最高為21樓B室,實用面積422方呎,成交價669.7萬元,呎價1.59萬元。

位於屯門鄉事會路88號的THE PARKVILLE,共提供100伙,首輪發售單位折實591.3萬至1176.4萬元,明年7月底入伙。

天匯天池屋傳呎價10.5萬成交

恒地(00012)西半山樓王天匯周一(9月25日)突然調低頂層46樓(又稱88樓)B室天池屋售價,定價減1569.5萬元,至5.21955億元,當時市場估計發展商已與買家「傾掂數」。單位過去周五重售即盛傳沽出,單位不設折扣以定價售出,折合呎價約10.5萬元;若成交屬實,將重奪失落近11個月的亞洲一手分層住宅呎價新高寶座,仍有待上載成交紀錄作實。

近日發展商頻調高貨尾售價,信置(00083)西貢逸瓏園及逸瓏海滙合共84個貨尾單位劃一加價3%;華懋亦調高大埔富.盈門2座18及19樓B室複式戶售價4.6%,並委託中原銷售7個複式戶。華懋地產部總監吳崇武表示,今年售樓達135億元創集團新高;明年主力推出元朗朗屏南項目,涉約750伙。