本港樓價持續高企，但恒地（00012）旗下西半山樓王天匯，昨日罕有地調低頂層46樓（又稱88樓）B室複式天池屋售價，降價1569.5萬元（2.92%），至5.21955億元，惟減價後呎價10.5萬元仍可挑戰亞洲一手分層呎價新高；單位連同附送3個車位計算，發展商少收達2793.5萬元，足夠購入該系西環翰林峰2個兩房戶。
定價5.2億連三車位
天匯昨日重發價單減價的46樓B室，為頂層複式連天台特色戶，5房4套間隔，附起居室、遊戲室及工作間，實用面積4971方呎，另連1720方呎天台，天台設有私人泳池，為項目唯一一伙天池屋。新價單顯示，單位定價調低1569.5萬元，至5.21955億元，減幅約2.92%，買家並可獲贈3個車位，以現時天匯車位定價408萬至456萬元計算，發展商最低少收約2793.5萬元，足夠購入該系翰林峰2個兩房戶；該單位本周五（29日）以先到先得方式發售。
恒地近月已取消天匯任何折扣，該天池屋減價後，呎價仍高見10.5萬元，足以挑戰亞洲一手分層呎價新高。現時紀錄保持者為九倉（00004）及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON第二期16A及16B室，總面積8702方呎，成交價9.12億元，呎價10.48萬元。
曾於2010年出現大規模撻訂的天匯，自《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月底實施重推以來， 單位售價「有加無減」，當中35樓A室曾4次加價，定價累積大幅調升22.6%，至1.683億元。位於西半山干德道39號的天匯提供66伙，實用面積2123至5732方呎，至今累售53伙，套現逾74億元。
長實（01113）元朗洋房項目意花園今年2月推售，火速取得近沽清成績，項目僅餘1伙以招標方式發售。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，該洋房為佛洛斯大道1號大亨屋，實用面積2369方呎，連1040方呎花園及602方呎天台，洋房耗資約500萬元裝修，即日起供預約參觀，11月30日截標，不設意向價。同系中環My Central料短期內批預售，周內公布最新部署。中原測量師行為意花園洋房買家提供首年租管服務，總值約4.32萬元。
晉海收票直逼萬張
新地（00016）將軍澳日出康城晉海入票如火如荼，並直逼萬票，市場消息稱至昨日暫收逾9500票， 以累計推出313伙計算，超購29.4倍。晉海共提供1040伙，實用面積318至1132方呎，首批208伙折實平均呎價1.28萬元，其後加推105伙，折實呎價升至1.4萬元，2019年10月底入伙。
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