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地產新聞
天匯樓王突劈價3%促銷
(文匯報) 2017年9月26日
呎售10.5萬元 再戰亞洲新高

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)天價豪宅再現。恒基地產於西半山天匯頂層46樓(又稱88樓)B室昨突劈價1,569.5萬元(減幅2.9%),將價單售價由逾5.37億下調至逾5.21億元,呎價由108,157元下調至105,000元,又送三個車位及全屋現有傢具,該單位將於本周五發售。若落實成交,呎價料將挑戰亞洲分層住宅新高。

根據一手銷售資訊網資料,恒基地產於西半山天匯昨更新價單,頂層46樓(又稱88樓)B室,實用面積4,971方呎,另有天台1,720方呎及梯屋124方呎,價單售價由5.37億下調至5.21億元,實用呎價由108,157元下調至105,000元,將於本周五晚發售。單位連同現有傢具出售,買家亦可獲贈3個車位。若落實成交,呎價料將挑戰亞洲分層住宅新高。

近5千呎單位叫價5.2億

資料顯示,會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第二期去年11月連沽4伙分層大宅,共涉逾15.4億元,當中一組買家以12.24億元連掃3伙,其中高層兩伙平均呎價逾10.48萬元,當時創出亞洲分層住宅新高呎價。

意花園洋房對外招標

另一邊廂,長實助理首席經理(營業)何家欣表示,元朗牛潭尾意花園最後一座洋房佛洛斯大道1號將於本周五開始招標,11月30日下午截標。發展商將為該買家提供30%的印花稅優惠,買家可先付5%樓價,並在120天支付餘下的95%樓價。該洋房實用面積2,369方呎,斥資近500萬元進行裝修及添置傢俬。

她續稱,項目早前另一間連裝修洋房,位於佛洛斯大道20號,早前以4,530萬元售出,呎價23,500元,售價創下項目新高,相信是次招標能創下新高。她又指,項目售出66幢洋房,套現約17億元,平均呎價15,300元。

中原地產沙田馬鞍山及加州錦綉資深營業董事麥成輝指,即日起至10月31日,經該行購入該洋房,並經該行租出單位,可獲首年租務管理服務,總值43,200元。

晉海累計收9000票

此外,新地於將軍澳日出康城晉海自推出首批連加推313伙以來,收票持續熱烈,至昨晚8時累收9,000票。