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OASIS收逾700票 龍譽周六賣108伙 啟德新盤戰升溫 三盤較勁
(信報) 2017年9月20日
九龍東啟德發展區新盤戰升溫,會德豐地產旗下OASIS KAI TAK(下稱OASIS),今天發售第二輪88伙,項目累收逾700票,超額認購約7倍。同區由保利置業(00119)發展的龍譽亦鐵定本周六(23日)發售108伙,折實入場費468.2萬元。至於建灝地產同區的天寰則部署加價,加幅最多達5%。

OASIS花園戶搶手擬標售

OASIS今日發售的88伙,涉及86個標準戶及2個低座花園複式戶,實用面積275至1136方呎,折實平均呎價2.14萬元,折實入場費約570.7萬元。會德豐地產常務董事黃光耀稱,今批單位價單市值約10億元,兩個花園複式戶已接獲不少客戶查詢,估計可成功售出,未來有機會加推同類特色戶,傾向以招標形式發售,同時亦參考同區嘉華國際(00173)旗下嘉匯日前以每方呎約3.15萬元售出低座連天台特色戶的定價。

市場消息指出,OASIS截至昨晚累積收票逾700張,以今天發售88伙計算,超額認購近7倍,約8人爭購1伙。位於沐寧街10號的OASIS,提供648伙,實用面積275至1530方呎,2019年5月底入伙。

同區龍譽落實本周六推售108伙,涵蓋開放式至3房戶,實用面積244至891方呎,其中以1房戶佔50伙最多,折實入場費468.2萬元,為1A座1樓C室實用面積245方呎的開放式單位。

保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華稱,今次開售不設大手認購時段,亦沒有限購條件。市場消息稱,截至昨晚該盤暫收約410票,較周六發售的108伙,超額約2.8倍。龍譽位於沐寧街9號,提供930伙,實用面積228至2703方呎,至今已累售416伙,套現近50億元,項目將於明年底落成入伙。

天寰預告餘貨提價5%

同區建灝地產發展的天寰亦乘勝追擊。建灝地產集團投資部經理鄭智荣說,該盤截至本月17日累售726伙,佔項目總數822伙約88.3%,套現逾70億元。項目尚餘96伙待售,部分單位將於下月一日起提價,加幅最多達5%。至於其餘新盤,恒地(00012)深水埗南昌一號加推13伙於本周六發售, 涉及3房和4房單位,實用面積418及595方呎。

另外,新世界(00017)尖沙咀名鑄昨天以招標形式售出66樓及67樓C室複式戶,實用面積1974方呎,成交價9870萬元,呎價5萬元,屬該盤次高。