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地產新聞
OASIS首批130伙沽逾七成 大客連掃三單位涉3100萬
(信報) 2017年9月16日
會德豐地產九龍東啟德OASIS KAI TAK(下稱OASIS)周五(15日)進行首輪發售共130伙,折實平均呎價2.02萬元,項目開售前夕雖然受到同區保利置業(00119)發展的龍譽解封兼加推單位截擊,但發展商賣樓至晚上11時,累售單位已超過100伙,銷情約77%,成績不俗,項目不乏大手買家,最大手連購3伙,涉資超過3100萬元。

OASIS周五挾逾1500票進行首輪130伙發售,於尖沙咀港威大廈售樓處進行揀樓,發展商分兩組,下午4時先進行A組大手購貨組別,市場消息稱共售出19伙,最大手買家連購3伙。中原地產九龍董事劉瑛琳表示,該組客為長線投資者,購入兩伙2房及1伙1房,成交金額以定價計逾3894萬元,折實樓價逾3100萬元,不排除保留1伙自用。據了解,該大手買家購入價單中售價最貴的兩伙2房戶,為3座20及21樓A室,每伙折實1200餘萬元;其他大手客則各購2伙,涉資1500餘萬至約2300萬元。

選購1伙(最多2伙)的B組於傍晚6時半開始進行登記,港威大廈地下大堂晚上7時出現排隊人龍,大批代理及準買家等候。惟發展商至晚上9時半始完成抽籤程序及進行揀樓,進度緩慢。會德豐地產晚上11時公布, OASIS準買家出席率高達90%,連同A組大手購貨組別已認購單位,合共售出逾100伙,售樓處尚有數百名準買家等候揀樓,A組大手認購時段錄得一組客斥資逾3000萬元購入3伙,銷情理想。

有業界表示,OASIS是次推售兩面受敵,開售前夕同區龍譽解封加推單位截擊,另一方面新地(00016)將軍澳日出康城晉海亦部署短期內開價,料晉海單位售價更有競爭力,故OASIS首日發售取得逾百伙成績,銷情已算不俗。位於啟德沐寧街10號的OASIS,提供648伙,實用面積275方呎至1530方呎,首輪推售的130伙,折實平均呎價2.02萬元,單位折扣後售價518萬至1208.7萬元,預計2019年5月底入伙。

全.城滙撻訂戶最平近千萬

華懋集團同日發售荃灣全.城滙3伙撻訂單位,由於售價最平都接近1000萬元,只有零星買家到場,情況與上一次推售撻訂單位逾1300組客爭購4伙大相逕庭,該3伙最終亦順利沽清,成交紀錄顯示單日套現3133.69萬元。全.城滙合共953伙亦全部售罄,套現逾92億元。