一手大盤磨拳擦掌。會德豐地產於啟德OASIS KAI TAK昨日獲批預售樓花同意書，會德豐地產常務董事黃光耀稱，該盤最快日內上載售樓書，盼盡快開放示範單位及開價，最快月內開售。至於新地於日出康城晉海亦於本周內上載售樓書，有機會下周開價，月內推售。
OASIS KAI TAK快開價
OASIS KAI TAK提供648伙，分佈於4座高座及4座低座大廈。黃光耀稱，項目考慮分階段推出，首輪將推第3座、第5座，涉約306伙。該兩座主打兩房戶型，實用面積444方呎至549方呎，佔兩座約54%單位；339方呎至366方呎的一房戶佔36%，開放式單位實用面積均為275方呎，佔約一成。同時設2伙連天台特色戶，實用面積分別1,130方呎及1,144方呎。
黃光耀稱，未來兩年啟德區未必有其他項目可推出市場，而OASIS KAI TAK最快可於月內進行首輪發售，下階段就待明年初。
會德豐市務助理總經理陳惠慈介紹，項目力吸年青買家，亦配合同區體育城的理念，樓盤設有約1.6萬方呎樓面的會所提供不同的運動設施，以及50米標準泳池。
將軍澳Monterey擬加價
系內其他樓盤方面，將軍澳Monterey已售出三分之二，會等待適當時機出售餘下250伙。黃氏稱，留意到近日將軍澳有樓盤呎價破3萬元，創出區內新高呎價，集團會研究調整價格。此外，山頂聶歌信山MOUNT NICHOLSON 3期有機會於第三季推出。
新地連環推晉海海璇
新鴻基地產副董事總經理雷霆昨亦表示，將軍澳日出康城晉海本周內上載售樓書，下周將會開放示範單位及開價，首張價單有20%單位，包括一房至三房戶，並會於本月內開賣。他又稱，兩周後集團亦會推出北角海璇。
雷霆認為，將軍澳區內新供應不多，近期新盤銷情理想，加上本港息口低，經濟穩定，市民收入上升，縱然同期有其他新盤同步推售，但所處位置不同，期望彼此的銷情都理想。
新地代理總經理陳漢麟指出，晉海包括第1座及第2座，每座分A、B兩翼，每翼提供6伙。以第1座及第2座的38樓為例，一房戶實用面積340呎，採開放式廚房，屬一房連套房，兩房戶面積464至496呎，三房戶實用面積618至841呎。
新地於元朗錦田北PARK YOHO Genova 昨將其中6伙加價，加幅介乎約1.5%至5%。該盤亦上載銷售安排，於本周六發售16伙。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）
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