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地產新聞
會德豐新地鬥趕賣貨
(文匯報) 2017年9月6日
一手大盤磨拳擦掌。會德豐地產於啟德OASIS KAI TAK昨日獲批預售樓花同意書,會德豐地產常務董事黃光耀稱,該盤最快日內上載售樓書,盼盡快開放示範單位及開價,最快月內開售。至於新地於日出康城晉海亦於本周內上載售樓書,有機會下周開價,月內推售。

OASIS KAI TAK快開價

OASIS KAI TAK提供648伙,分佈於4座高座及4座低座大廈。黃光耀稱,項目考慮分階段推出,首輪將推第3座、第5座,涉約306伙。該兩座主打兩房戶型,實用面積444方呎至549方呎,佔兩座約54%單位;339方呎至366方呎的一房戶佔36%,開放式單位實用面積均為275方呎,佔約一成。同時設2伙連天台特色戶,實用面積分別1,130方呎及1,144方呎。

黃光耀稱,未來兩年啟德區未必有其他項目可推出市場,而OASIS KAI TAK最快可於月內進行首輪發售,下階段就待明年初。

會德豐市務助理總經理陳惠慈介紹,項目力吸年青買家,亦配合同區體育城的理念,樓盤設有約1.6萬方呎樓面的會所提供不同的運動設施,以及50米標準泳池。

將軍澳Monterey擬加價

系內其他樓盤方面,將軍澳Monterey已售出三分之二,會等待適當時機出售餘下250伙。黃氏稱,留意到近日將軍澳有樓盤呎價破3萬元,創出區內新高呎價,集團會研究調整價格。此外,山頂聶歌信山MOUNT NICHOLSON 3期有機會於第三季推出。

新地連環推晉海海璇

新鴻基地產副董事總經理雷霆昨亦表示,將軍澳日出康城晉海本周內上載售樓書,下周將會開放示範單位及開價,首張價單有20%單位,包括一房至三房戶,並會於本月內開賣。他又稱,兩周後集團亦會推出北角海璇。

雷霆認為,將軍澳區內新供應不多,近期新盤銷情理想,加上本港息口低,經濟穩定,市民收入上升,縱然同期有其他新盤同步推售,但所處位置不同,期望彼此的銷情都理想。

新地代理總經理陳漢麟指出,晉海包括第1座及第2座,每座分A、B兩翼,每翼提供6伙。以第1座及第2座的38樓為例,一房戶實用面積340呎,採開放式廚房,屬一房連套房,兩房戶面積464至496呎,三房戶實用面積618至841呎。

新地於元朗錦田北PARK YOHO Genova 昨將其中6伙加價,加幅介乎約1.5%至5%。該盤亦上載銷售安排,於本周六發售16伙。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘、梁悅琴)