荃灣全．城滙昨日次輪推售全部沽清，一手銷情勢不可擋，二手成交連連受壓。數據顯示，四大代理過去兩日十大藍籌屋苑成交均錄單位數，分別為1宗至5宗成交，連續數周在低位徘徊。
中原和港置較前一周相比，成交均有下跌，分別錄得4宗和1宗成交，按周下降33.3%和75%。利嘉閣則與前一周持平，實現4宗交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，新盤持續搶客，加上西九龍及屯門區亦有上車盤準備推售，收票情況理想，分散買家注意力。同時，二手業主未有即時反擊，叫價企硬，在多個新盤夾擊下二手成交量未能復甦。
港九屋苑成交疏落
至於美聯周末日二手成交按周增加3宗，但亦僅錄共5宗買賣，連續16周錄得單位數的交投。該行數據顯示，十大屋苑中有7個屋苑捧蛋，包括太古城、康怡花園及海怡半島3大港島區指標屋苑。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，合共僅錄得約1宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，短期內多個新盤群起交鋒，發展商料持續以貼市價策略開售搶客，並提供多項付款及按揭優惠，勢進一步推高一手入市氣氛，料一、二手短期仍陷於兩極化走勢。
港置：議價空間小
近期受到颱風頻頻襲港影響，睇樓量亦有所下跌。利嘉閣地產分行高級經理黃凱達指出，連續幾個周末遇上颱風及天氣不穩等情況，太古城睇樓量下跌近五成，而8月屋苑只錄得13宗成交，亦屬極偏低數字。筍盤買少見少，業主亦未有減價或擴闊議價空間，買賣雙方呈拉鋸局面，成交量持續偏低。此外，香港置業分行首席分區董事溫智力透露，區內業主開始提供輕微議價空間，準買家還價態度審慎，令二手觀望氣氛趨濃。香港文匯報訊（記者 周曉菁）
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