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地產新聞
城.點加推66伙 預告204戶「晒冷」
(信報) 2017年9月2日
資本策略(00497)屯門單幢蚊型盤城.點3天收票破千張後,隨即於周五(1日)加推66伙,折實平均呎價1.54萬元,較首批調高約2.42%,發展商預告將「晒冷」盡推204伙發售。英皇國際(00163)與市建局旗下長沙灣單幢盤喜遇亦落實本月6日「晒冷」盡推136伙發售。

城.點加推66伙,定價計平均呎價1.75萬元,首次推出項目最細的開放式單位及2房戶,實用面積217至372方呎,折實售價303.54萬至591.55萬元,折實平均呎價1.54萬元,較首批微升2.42%。尚家生活地產董事總經理方文彬【圓圖】表示屬原價加推,當中55個開放式單位折實售價全低於400萬元,有機會開售前加推餘下單位,一次過推出全數204伙發售。項目收票反應理想,佔約60%為30歲以下年輕買家。市場消息稱至周五晚項目累收逾1300票,以累推116伙計,超購10.2倍。城.點位於屯門啟發徑8號,單位實用面積217至372方呎,料2019年9月底入伙。

喜遇累收500票超購2.7倍

連日來力谷收票的喜遇,周五終發出銷售安排,英皇國際執行董事張炳強表示, 項目於本月5日截票及抽籤,本月6日全推136伙,以一人一伙形式發售,現時收票理想,佔90%為30歲以下年輕買家。利嘉閣按揭及經絡按揭為喜遇買家提供最高85%樓按計劃,全期息率低至銀行同業拆息(HIBOR,H)加1.35厘。

市場消息稱,喜遇截至周五晚累收近500票, 超購2.7倍。位於長沙灣福榮街538號的喜遇,提供136伙實用面積264至410方呎單位,整體折實平均呎價1.71萬元,明年底落成入伙。

華懋荃灣全.城滙周六(2日)以折實平均呎價1.59萬元推售432伙;長實(01113)海之戀.愛炫美搶先於周五發售新一批64伙,折實平均呎價1.91萬元,市場消息稱即日沽出約11伙。長實地產投資董事郭子威對銷情滿意,並稱集團惜售,餘下單位有加價空間。