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地產新聞
嘉里建設:中資投地有退卻跡象
(文匯報) 2017年8月22日
嘉里建設(0683)昨公佈中期業績,純利按年增長62%至33.09億元,若扣除物業重估因素,純利按年增長98%,每股盈利2.29元,派中期息0.45元,上升50%。總裁何述勤業績會上表示,6月後中資投地熱潮有退卻跡象,有可能與內地收緊境外投資有關,但公司不會刻意趁機增加土地儲備,會按部就班投地,亦不認同本港地產「無肉食」的說法。

半年純利33億增62%

期內,嘉里錄得合約銷售總額84億,達到全年160億目標的53%,其中41億為香港項目,43億為內地項目。另外,由於2016年度新增杭州嘉里中心項目,令期內內地物業租賃及酒店收入因而增加15%至26億。內地辦公室、商用及服務式公寓整體出租率維持於95%;酒店收入按年增加15%。

樓價難跌 惜售手上資源

對於一手樓銷售近來有放緩跡象,何述勤認為,香港樓市不會跌,但升幅則難料,公司手持何文田、筆架山及滿名山等屬優質項目,因購買土地不容易,未見有價格調整的需要,未來項目將會惜售。他透露,位於龍翔道畢架山的低密度住宅料於2018年落成,於2019年推出市場。另外,位於西營盤的興漢道項目料於2019年竣工,何文田界限街項目料於2020年落成。

嘉里主席兼首席執行官黃小抗指出,公司亦會於內地以多種方式覓地,包括舊地改造、投標及與其他發展商合作。香港文匯報訊(記者 莊程敏)