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地產新聞
翠擁業主賠訂賣多130萬破頂
(東方) 2017年8月21日
特色戶有價有市,樓價繼續攀升,馬鞍山翠擁華庭複式單位,業主賠訂後再以1,448.8萬元重售,成交金額再創屋苑新高,約一星期多賣貴近130萬元,樓價升值近10%。

上述翠擁華庭樓王賠訂重售,世紀21奇豐蔡蓓稱,單位為8座頂層單位,實用面積1,182方呎,已改兩房連套房間隔,望海景,原業主賠訂約65萬元後,再以約1,450萬元放盤,輕微議價1.2萬元重售,實用呎價12,257元。

單位十六年升值1.6倍

蔡氏續稱,新買家為外區租客,原業主○一年以552萬元購入,單位約十六年升值約1.6倍。據了解,單位約一星期多前,曾以1,320萬元沽出,當時低銀行估價近600萬元。

祥益稱,屯門啟豐園3座中層C室,實用面積325方呎,上車客見單位享海景,加上看好區內發展,以438萬元購入,實用呎價13,477元,呎價創屋苑新高。單位約四年升值約70.6%。

消息稱,紅磡黃埔新邨景富樓高層2室,實用面積約323方呎,成交價約499萬元,實用呎價15,449元創屋苑新高。市傳沙田壹號雲頂3期頂峰別墅單號屋,以約7,000萬元轉手。

煜明苑690萬或冠將軍澳

投資者出貨。資深投資者伍冠流稱,首次與其他業權持有人,合作放售手持不足全份業權物業,放盤為荃灣麗城花園3期7座持有三分之二業權單位,將與其餘三分之一業權持有人,叫價750萬元放盤。據了解,單位實用面積728方呎。伍氏約三年前僅以210萬元購入上址,當時僅為市價5.5折,如以開價售出,帳面升值近1.4倍。

利嘉閣梁敬嚴稱,將軍澳居屋煜明苑C座高層9室,實用面積642方呎,自由市場售690萬元,成交金額創屋苑新高之餘,料有機會屬區內居屋新指標,實用呎價10,748元。