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地產新聞
二手冷極 中原地產周末僅錄一宗成交
(文匯報) 2017年8月14日
新盤續搶客,二手成交更趨死寂。據四大代理行數據,過去周六日十大屋苑的二手成交宗數僅錄12宗,按周減少2宗。其中,中原地產僅錄得嘉湖山莊1宗成交,創近22個月新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,上周末一手新盤熱銷,貨源以中小型單位為主,細價易吸客,成功搶去二手客源。

九龍區僅新都城錄1宗成交

二手交投中,九龍區屋苑成交慘淡,僅新都城錄得1宗成交;港島區只有康怡花園錄2宗成交,新界區最理想,有9宗成交,當中以嘉湖山莊及沙田第一城最多捧場客,分別錄得4宗及3宗成交。中原地產嘉湖銀座二期一分行A組副區域營業經理伍耀祖表示,上周末受新盤熱銷影響,二手交投放慢。事實上,嘉湖山莊周末睇樓氣氛不俗,多為年輕上車客入區探盤,由於他們仍處於探盤階段,需時再參觀放盤及了解最新市況。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上周港股突然出現大幅調整,加上國際政治氣氛緊張,促使已趨淡靜的二手樓市更添觀望氣氛,反觀剛過去周末推售的全新盤及現樓新盤,銷售反應皆理想,可見置業需求仍然熾熱,發展商對後市信心不變,隨後續有多個樓盤部署登場,市場將持續聚焦一手,二手難抵消新盤貼市開價及眾多稅務優惠,料二手成交量將繼續受壓。

美聯:港島3指標屋苑全捧蛋

美聯物業剛過去的周六日共錄4宗成交,按周持平。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島全線「捧蛋」。九龍區僅新都城錄1宗成交,新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊全錄得成交,共錄得約3宗成交。香港置業上周末錄得約2宗成交,按周減少約1宗。

利嘉閣於剛過去周末共錄5宗成交,按周持平。當中港島區僅錄得1宗交投,與上周持平;九龍區周末兩天區內四個屋苑均未有任何成交;新界區表現最標青,但亦只有4宗,其中嘉湖山莊佔2宗。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,相信要待有其他好消息出現或當局放寬辣招,否則二手仍將維持一潭死水的局面。香港文匯報訊 (記者 莊程敏)