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地產新聞
恒地強拍紅磡舊樓
(文匯報) 2017年8月10日
恒地再有項目申請強制拍賣。土地審裁處昨日收到今年第8及第9宗強拍申請,分別來自恒地作為大業主的「紅磡黃埔街23至29號及必嘉街79至81號」及「紅磡黃埔街35至37號」項目,已收購逾八成業權。根據恒地年報,上述兩個地盤將合併發展,地盤面積8,625方呎,以9倍地積比率計,可建商住樓面達77,625方呎。

黃埔街3幢舊樓 擬合併發展

申請文件顯示,紅磡黃埔街23至29號及必嘉街79至81號,地盤面積5,625方呎,現址為2幢樓高8層商住舊樓,地下為商舖,樓上為住宅,樓齡60年,申請人已持有84%及87.5%業權,測量師對項目重建前估值約3.225億元。另一項目黃埔街35至37號亦為1幢樓高8層商住舊樓,樓齡61年,佔地約3,000方呎,申請人已持有83.33%業權,重建前估值約1.346億元。

根據恒地2016年年報顯示,紅磡區作為公司其中一個重點發展基地,已購入八成以上業權的地盤就涉及8個,全部位於機利士南路、黃埔街、必嘉街及寶其利街一帶,總地盤面積約13.1萬方呎,可建樓面約113萬方呎,早前亦曾經就機利士南路項目申強拍。由於範圍內仍有舊樓未成功收購,業界預料規模仍會繼續擴大,為紅磡區一帶未來最大型私人住宅項目。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)