愉翠苑登新界居屋王

沙田居屋愉翠苑誕生新界居屋王。中原關煜裕表示，屋苑A座高層2室，面積650方呎，3房間隔，最新以自由市場價765萬元成交，呎價11,769元，創新界居屋自由市場新高。原業主2011年以359萬元（已補地價）購入，持貨至今6年，賬面獲利406萬元或1.1倍。

頌明苑3房連創新高

世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示，樓市前景向好，綠表客加快入市步伐，造就居二市場呎價破頂。將軍澳頌明苑C座賢明閣中層9室，面積554方呎，3房間隔，原開價498萬元，經議價後減價15萬元，獲綠表客以483萬元(居二市場價)承接，呎價8,718元，創該屋苑居二呎價新高，亦超越今年6月以460萬元成交的E座低層同類單位，破同類新高價。

盈翠車位破頂價218萬

另外，車位同樣有價有市，青衣盈翠半島5樓一個單號車位剛以218萬元沽出，創屋苑車位造價歷史新高，由用家購入。

原業主於1999年以45萬元購入該車位，現轉手賬面獲利173萬元，期內升值3.8倍。

私宅方面，中半山地利根德閣3座中層C室，面積2,429方呎，最後以約7,500萬元售出，呎價30,877元。

據市場消息指，原業主2013年以6,900萬元購入，賬面獲利600萬元，惟扣除各項使費後，料實賺約160多萬元，實際賺幅只有約2%。香港文匯報訊（記者 張美婷）