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地產新聞
九龍綠表公屋王 竹園北邨348萬易手
(東方) 2017年8月9日
公屋富戶措施仍未落實,但已率先「撻着」第二市場樓價。黃大仙公屋竹園北邨高層戶以綠表價三百四十八萬元創高價售出,成為九龍第二市場的新公屋王。

德田邨高見420萬

公屋樓價再有突破。世紀21富山劉倩彤稱,售出的竹園北邨十一座高層五室,第二市場開價三百五十萬元放售,僅減價兩萬元,獲綠表買家購入,實用呎價七千一百一十七元,上址為原業主於九九年僅以二十八萬元購入。消息稱,藍田公屋德田邨德隆樓中層七室,自由市場價售四百二十萬元,實用呎價九千四百八十一元,創該區公屋做價新高。

居屋市場亦連錄成交。世紀21將軍澳魏仕良稱,將軍澳頌明苑賢明閣中層九室三房戶,上月於居二市場叫價四百九十八萬元放盤,獲外區買家以四百八十三萬元購入,實用呎價八千七百一十八元。呎價料創屋苑新高,原業主九二年僅以七十二萬元購入。

世紀21奇豐蔡蓓稱,馬鞍山錦龍苑B座中層十室,實用面積五百五十四方呎,以三房間隔,放盤兩星期,僅減價兩萬元,以自由市場價五百九十八萬元售出,創屋苑新高,實用呎價約一萬零七百九十四元,約四年升值約六成八。

利嘉閣彭錦添稱,青衣居屋青華苑A座中層五室,售約三百七十五萬元,實用呎價一萬一千零九十五元。同區青泰苑A座中層二室,售四百五十八萬元,實用呎價八千二百六十七元。中原表示,上月共錄三百二十二宗二手居屋買賣登記,宗數創十七個月新低。