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地產新聞
Genova呎價2.2萬 貴絕錦田
(東方) 2017年8月9日
新盤特色大宅受高價追捧。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova,昨有複式花園大宅售3,800萬元,實用呎價逾2.2萬元,破盡錦田一帶分層戶紀錄。

據一手銷售資訊網資料,PARK YOHO Genova昨以招標形式售出第30B座地下複式B室,實用面積1,702方呎,成交呎價22,327元,售價及呎價均再創項目新高。該盤再錄交易未有進展個案,單位為16A座7樓E室開放式戶,面積251方呎,原於上月三十日以354.65萬元售出。該單位價單售價調升5%至435.6萬元。

逸新納米戶呎嗌3.4萬

個別貨尾盤則增優惠促銷。遠東發展(00035)旗下沙頭角禁區新盤尚澄,五月開售至今僅沽出50伙,佔單位總數不足兩成。發展商取消原有建築期付款計劃,新增「置靈活」付款計劃,買家於入伙前只須先付樓價10%作首期,較原本建築期須付15%更少,但卻可享新增3%折扣,變相減價。

麗新發展(00488)旗下旺角逸新昨加推40伙,其中2樓F室開放式納米戶,實用面積187方呎,平台面積1,209方呎,足足是單位約6.5倍之大,價單售價698萬元,呎價37,326元,折實呎價亦約33,967元,料挑戰同區新高。

啟德1號(II)暫收700票

迷你單位新盤蜂擁登場。豐資源負責銷售的葵涌豐寓,落實本周六盡推全數136伙開售,當日會先進行員工內購,每人限購1伙,之後進行公眾銷售,每名買家最多限購兩伙。發展商將於明晚截止接受認購,據悉,市場暫錄逾3,450張入票,超額認購逾24倍。

至於中國海外發展(00688)的九龍啟德1號(II),料日內公布銷售安排落實全新第5座開售時間,據悉,該盤截至昨晚已錄約700張入票。