新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4071
地產新聞
Genova次輪首日去貨六成
(文匯報) 2017年7月8日
愛炫美412伙今登場 加推或加價10%

香港文匯報訊(記者 梁悅琴、張美婷)新盤推售浪接浪,昨日及今日共有3個新盤合計逾500伙單位應市。其中,新地元朗錦田北PARK YOHO Genova昨晚推售次輪93伙,消息指,全晚售出57伙,銷售率61%,該盤短短7日售出291伙。至於長實於荃灣海之戀‧愛炫美今日推售首批412伙,發展商表示,會視乎銷情決定加推單位,若加推新一批,料有5%至10%的加價空間。

元朗錦田北PARK YOHO Genova次批93伙昨午截票,累收逾950票,超額登記逾9倍。該盤昨晚推售,發展商安排於傍晚6時開始A組大手客登記,而B組登記時段於7時開始,現場所見,有逾百名準買家及代理到達售樓處地下大堂排隊等候。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,A組時段該公司頭籌客人來自九龍區家庭客,購入2伙兩房單位,訂價計涉資1,600多萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行有同區家庭客戶到場,斥逾3,000萬元連環購3伙三房戶作自用。該盤今日將緊接首度發售18伙連平台特色戶。

長實:愛炫美30%向隅客

消息又指,今日開售的荃灣海之戀.愛炫美首批412伙,共收約6,500票,超額登記約15倍。發展商長實地產投資董事郭子威稱,入票者有30%為向隅客,70%為新客戶,會視乎今日銷情決定加推單位,若加推新一批,料有5%至10%的加價空間。

他指出,海之戀.愛炫美今日銷售由今早9時開始分為三個階段,A組為購買至少1伙4房戶或2至3伙的大手買家,該組有逾千個認購登記。隨後為購買1至2伙的B1組買家,有逾3,000個認購登記。最後為B2組買家。

63 Pokfulam或短期加推

另一方面,九龍建業於西營盤63 Pokfulam昨早開放予VIP優先參觀示範單位。九建市務及銷售部總經理楊聰永指,項目自前日開價後已收到約8,000個查詢,昨早開放予VIP優先參觀已錄逾500人次參觀,相信今天正式對外開放更為熾熱,視乎未來兩天反應再決定加推或公佈銷售安排,初步計劃分A,B組,以2間以上的大手優先。

永光地產發展總經理及主席助理鄺德權昨表示,跑馬地現樓壹鑾昨日新增90天及280天付款計劃,方便買家資金靈活調配,經絡按揭轉介亦會有高成數按揭安排,獨家代理的美聯亦會向首三名買家提供傢俬禮券,一房送8.388萬元禮券、兩房送20.88萬元禮券、三房送28.88萬元禮券。

他稱,尚餘16伙待售,當中兩個複式單位將會招標出售,其餘14伙包括一房至三房單位,折實價由約1,050萬元至約3,100萬元。地下有兩個舖位,總面積3,400方呎,租售都會考慮。

Grampian單位再度加價

興勝項目管理負責銷售的九龍塘The Grampian昨將其中5伙加價5.6%至8.6%,當中8樓A單位,面積2,134方呎,價單售價由1.2億元調升至1.48億元,加價5.7%,呎價約69,353元。該單位已兩度加價,累積加幅約23%。

新地於何文田天鑄第1期昨日售出7座27及28樓複式C單位,面積2,271方呎,連261方呎平台,成交價逾1.08億元,實用呎價47,604元。