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地產新聞
新盤搶客 Genova周五再賣93伙
(文匯報) 2017年7月4日
新盤爭相出擊,新地於本周五推售元朗錦田北PARK YOHO Genova次批93伙;長實計劃月內分三輪銷售荃灣海之戀.愛炫美;九龍建業於西營盤63 Pokfulam最快今日上載售樓書,周內開價。

新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova首批單位極速接近沽清,日前已加推111伙應市,昨落實本周五進行次輪銷售合共發售93伙,當中不乏新間隔單位,具吸引力。

新地代理總經理陳漢麟說,次輪銷售單位將會本周五中午截票,今次推出全部分層標準戶,包括首推開放式廚房2房戶,折實入場費約600萬元。當日分A、B組進行銷售,A組買家大手認購2至3伙,A組最多限售15伙。

愛炫美最快本周末開售

長實地產投資董事郭子威表示,7月份是「愛炫美月」,計劃月內分三輪銷售,荃灣海之戀.愛炫美日前加推144伙,較首批加價1%至2%加幅,部分單位樓層及景觀不同,並非很大調整,形容是「益街坊價錢」。他指,日後再加推單位會有約5%加幅,又希望本周末開賣首輪單位,是否盡賣432伙仍在商討中。

長實地產高級營業經理封海倫表示,項目暫時推出兩張價單合共432伙,平均實用呎價22,092元,總值75億元。單位主要位於1座及2座,包括111個4房、161個3房,以及160伙2房,售價由914.4萬元至2,924.1萬元,若用盡22%折扣,432伙折實平均呎價為17,232元,折實售價713.2萬元至2,280.8萬元。

銀行續推低息按揭優惠

與此同時,中原按揭及經絡按揭都夥拍銀行推出「海之戀.愛炫美」低息按揭雙優惠。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,中原按揭夥拍銀行推出「海之戀.愛炫美」回歸至低息按揭雙優惠,予買家享有雙優惠選擇,分別是「震撼H按低至H+1.28%」或「首年特低定息1.68%優惠」。

王美鳳指,第一個選擇是全期按息低至H加1.28厘,以昨天1個月拆息0.47厘計,實際息率1.75厘,封頂息率低至P減3.1厘,另可享高達貸款額1.6厘特高現金回贈。另一個選擇是首年特低定息1.68厘,其後全期低至H加1.28厘,亦設有封頂息率P減3.1厘,可享現金回贈高達貸款額1.35厘。

西營盤63 Pokfulam快開價

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,旗下西營盤63 Pokfulam最快今日上載售樓書,本周末前會公佈首張價單。今日會再開放3個示範單位給傳媒參觀,新開放的示位中,面積305方呎「1房半」單位,會有一個連裝修及一個交樓標準,而另一個供參觀的示範單位則為一個494方呎的3房戶型,連同上周開放的三個示範單位,最快本周末開放予公眾參觀。

此外,投資者盧華家族旗下長沙灣AVA 61連錄兩宗交易未有進展個案。根據一手住宅銷售資訊網資料,該兩個單位為10樓B室及3樓B室,面積分別為164方呎與163方呎,屬開放式間隔,分別於上月24日及25日以348.6萬元與295.4萬元售出,料遭發展商殺訂合共32.2萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、顏倫樂)