無視規劃意向 農地淪棕地

涉事地點在《打鼓嶺北分區計劃大綱圖》範圍，該圖涵蓋總面積四百三十一公頃，當中康樂地帶佔近四分之一，規劃意向是促進康樂活動和生態旅遊發展，但事與願違，農地淪為棕地。城市規劃委員會在大綱圖指出，香園圍有荒廢農地，建有一些臨時構築物，並有數目有限的露天儲物用途，環保價值不高，景觀欠佳；較寮村則有民居，但並非認可鄉村。

只限發展低密度康樂項目

城規會續稱，該圖准許的康樂用途包括騎術學校、遊客中心、地區歷史博物館、歷險樂園、有機農莊、休閒農場、營地、燒烤地點等。

規劃署相信，有這些設施配合，應能推廣由擬議文物徑及遠足徑連接的香園圍及其他鄉村，以及可能闢設的紅花嶺郊野公園。但此區應只限於發展低密度的康樂項目，以免區內的基礎設施不勝負荷，並滋擾到村民。