賭王「四太」梁安琪旗下尚嘉控股在香港首個一手住宅項目灣仔壹嘉昨公佈，以高於二手價10%至40%推出首批52伙，單位面積由316方呎至420方呎，平均呎價28,500元，60天付款最高折扣7%，折實平均呎價26,505元，316方呎開放式戶折實入場費685.5萬元。
呎價高同區二手至少10%
根據價單顯示，首批52伙，單位面積由316方呎至420方呎，包括開放式及一房戶，定價737.1萬元至1,377.2萬元，呎價23,269至32,790元，買家採用60天即供付款可獲最高7%折扣，折實價由685.5萬元至1,280.8萬元，發展商亦提供180天付款方法，照定價。首批以定價計市值5.45億元，平均呎價2.85萬元，折實平均呎價2.65萬元。
現時同區屋苑囍匯及萃峯二手最新成交呎價約2.4萬元、尚翹峰約2萬元、嘉薈軒約1.86萬元，壹嘉首批52伙開價較同區二手呎價貴10%至40%。
賭王「四太」梁安琪大兒子何猷亨昨表示，壹嘉是自己兩年前加入尚嘉後的首個項目，其間不停開會商討項目進展，包括開則及施工，直言「愛磚頭，因為磚頭實在」，並熱愛投身地產行業。
首批52伙部署7月初發售
尚嘉控股行政總裁吳士元表示，項目首批52伙價錢「抵」，物超所值，定價有參考周遭物業，未來數日將繼續開放示範單位，盡快公佈銷售安排，預期下月初進行首度發售，其餘單位會待首輪賣樓後再決定，至於最高兩層的大單位會考慮以招標形式發售。
被問及樓盤突然以現樓形式開價，又沒有宣傳，吳士元解釋，受一手例所限，未有價單前能夠透露的消息甚少，而且與其鋪天蓋地推廣，倒不如在價錢上回饋買家，「（廣告費）都係羊毛出自羊身上」。吳士元續指，樓盤單位少，所以無提供高成數按揭、亦無財務安排，開售當日自然會有金融機構向買家推銷相關融資。
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