新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4499
地產新聞
屋署懶執法 懸臂式露台變都市炸彈
(東方) 2017年6月27日
屋宇署懶懶閒,懸臂式舊樓露台變「都市炸彈」!日前紅磡一幢唐樓「露台屋」坍塌事件,揭示該類樓宇問題。本報記者日前偕專業人士,巡查舊樓林立的各區,抽驗同類露台,發現不少露台危機重重,部分更被圍封作劏房。其中土瓜灣屬重災區,有「露台屋」嚴重滲水,出現大洞口,甚至石屎剝落至鋼筋外露;長沙灣更有殘舊的「露台屋」底部裝有大型廣告支架,加劇負荷。有結構工程師警告,該類懸臂式露台承托力不足,若長期受重,在日久失修下,冧樓慘劇隨時再重演。

「我一生最錯就係買咗呢層樓,好擔心有日到我個單位冧!」土瓜灣啟明街一幢樓高七層屬懸臂式露台的舊樓,已居五十年的尹先生表示,自從該大廈部分單位被改成劏房後,其單位內經常漏水,「天花板有多攤水漬,屋入面嘅橫樑位置,亦都有好多條裂痕。」他指,需因此而經常自資維修。

住客怕坍塌 「夜不能眠」

「我睇到個新聞都好唔安樂,好驚會發生喺自己身上,我依家都唔會將張床靠牆邊放!」與尹先生情況相同的居民陳小姐亦表示,深受事件困擾,每晚均「夜不能眠」。

根據屋宇署一○年的《樓齡達五十年或以上樓宇的巡查報告》,擁有最多樓齡五十年或以上私人樓宇的地區為九龍城,達到一千零八十八幢,佔全港四分一。據悉該類懸臂式露台於土瓜灣最為普遍,約有逾百幢,受影響約有兩千多名住戶。記者日前和樓宇檢測技術專家賴達明,抽驗該類露台,在啟明街的一幢舊樓發現有露台屋嚴重失修,露台一邊懸臂上,因石屎剝落,牆角出現一個大洞口,洞口的旁邊更有多條向外延伸的裂痕。賴指,從紅外線掃描圖可見,鄰近大洞口一帶的牆身,呈現一片黑色,顯示有明顯滲水。

在該大廈毗連的另一幢同類型舊樓,二樓露台外牆亦有明顯石屎層剝落,而露台的一邊更有一條約一米長的裂縫;從紅外線掃描圖可見,裂縫處附近的牆身,同樣出現一片黑色,顯示同樣有滲水。而該兩幢大廈全部約廿個單位的露台,均被圍封作劏房,而最低層單位的露台底部,還掛上大型招牌,大大增加露台兩臂的負荷,恐有下塌的危機。