嘉湖周末零成交 今年首見

二手樓價持續上漲，準買家追價能力受考驗，成交量持續偏低。據三大代理行統計十大屋苑周六及日成交都在單位數徘徊，其中美聯物業只錄得3宗買賣，創5個月新低，按周減少2宗（約40%），連續6個周末錄得單位數成交。中原地產指出，天水圍嘉湖山莊過去兩天零成交，為今年的周末首次出現。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓價持續上漲，準買家難以追價，二手氣氛回軟；惟普遍業主只願「象徵式」調整叫價，料下半年樓價升勢有機會收斂，但仍有約3%至5%的升幅。

準買家觀望加息步伐

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑說，二手樓價升至歷史新高水平，有心入市的買家唯有等樓價有所調整再作打算。中原地產統計十大屋苑過去兩天共有3宗成交，按周則持平，港島區三大屋苑及新界區三大屋苑均錄得零成交，嘉湖山莊更屬今年首次周末「捧蛋」。中原地產分區營業經理伍耀祖表示，元朗新盤開價後積極收票，搶去大量新界區二手客源，其中嘉湖山莊本月成交步伐緩慢，暫錄得17宗成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，今年上半年樓價已累積一定升幅；加上部分買家仍觀望本港加息步伐，令近日成交動力持續疲弱，二手交投於年內低位徘徊。該行統計十大屋苑周六及日錄得4宗買賣，按周下跌1宗（約20%），創今年農曆新年假期後21周新低。