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地產新聞
CCL連續17周破頂終回軟
(文匯報) 2017年6月24日
香港樓價一口氣升逾4個月,終於在本周唞唞氣。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報159.12點,按周跌0.48%,為連升19周、連創17周歷史新高後首次錄得跌幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今次樓價指數止升並非樓市轉勢的訊號,預計短期仍以160點為目標,相信CCL升穿160點前,樓市會進入反覆期。

本周只有CCL(大型單位)錄得升幅,最新報158.34點,連續3周創歷史新高,惟按周僅升0.01點。其他指數按周回軟,CCL(中小型單位) 按周跌0.57%,報159.27點。CCL Mass按周跌0.62%,報161.15點。

四區樓價齊齊跌

相隔19周後,四區樓價再次齊跌。港島CCL Mass報170.73點,按周跌0.51%。九龍CCL Mass報156.64點,跌0.28%。新界東CCL Mass連續4周創歷史新高後回軟,跌0.54%,報168.12點。新界西CCL Mass同樣創歷史新高後回軟,跌1.32%,報142.80點。

至於預約睇樓意慾按周普遍回落。中原地產十大屋苑本周末日睇樓量錄得520組預約,較上周跌6.8%,半數屋苑睇樓量錄得跌幅,跌幅介乎6.3%至23.1%。至於美聯物業分行統計,周末日兩天全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約455組,較上周回落10.1%。

二手預約睇樓跌

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國加息效應浮現,加上新盤連環起動搶客,二手交投進一步受壓,各區睇樓淡靜。另外,個別業主態度軟化,買家趁巿況回軟積極「鋤價」,指標屋苑續現減價或低價成交。而「美聯樓價指數」按周微跌約0.05%大致持平,預期美國加息對樓價影響最快於7月上旬的指數開始反映。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)