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地產新聞
蔡伯能半億購觀塘工廈
(文匯報) 2017年6月22日
近期市場細碼工廈陸續出籠,觀塘細碼工廈K系列3個項目銷情理想,最近業主再下一城,連環推出兩個位於柴灣及觀塘的全新項目K One East。有投資者洞察市場的需要,有意尋覓大樓面工廈,繼而拆細出售。市場錄得一宗位於觀塘豐利中心1樓10至12室連1個車位的買賣成交,成交呎價約5,000元。

中原(工商舖)工商部高級營業董事黃國明表示,今番成交個案位於觀塘開源道52至54號豐利中心1樓10至12室連1個車位,面積約10,111方呎,成交價約5,055萬元,平均呎價約5,000元,物業以交吉形式易手。原業主於1993年以呎價約1,536元購入單位,一直自用以貨倉用途,今番易手賬面獲利約3,502萬元,物業升值約2.25倍。據了解,新買家為市場知名投資者蔡伯能,有意打算把單位拆細出售。

黃氏續稱,該廈為區內受歡迎物業之一,現時僅有個別放售盤源,如17樓01室,面積約1,200平方呎,意向呎價約5,300元。另16樓05室,面積約1,700平方呎,意向呎價約5,800元。