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地產新聞
新盤旺場 貨尾加價
(文匯報) 2017年6月14日
新盤銷情報捷,售價節節攀升,發展商紛紛加價加推餘下貨尾單位。長實旗下荃灣海之戀第1期最後6個單位昨日上載價單,加價3%,累積加幅則達13%,折實呎價25,750元,若售出將創荃灣呎價新高。至於會德豐亦提價2%至3%加推屯門NAPA最後56個分層戶。

長實地產投資董事郭子威表示,海之戀第1期經過3輪銷售後,已接近沽清,套現逾100億元。昨日加價加推的最後6個單位,來自第6座高層,價單售價2,478萬元至3,698萬元,每伙呎價約32,187元,折實呎價約25,750元。

海之戀試荃灣呎價新高

至於第2期「海之戀.愛炫美」,郭子威指,示範單位及樓書已接近完成,會盡快上載樓書並推售。他指出,愛炫美海景單位較多,上述最後6伙的售價具參考性,未來亦會有高成數按揭計劃。

發展商昨日為項目基座商場命名為「海之戀商場 OP MALL」。長實地產投資董事黃思行表示,商場總樓面約43萬方呎,提供約300個舖位,目標呎租約50元至200餘元,租戶包括餐飲、時裝及超市等,預計明年第三季落成。

NAPA周六發售31單位

另一發展商,會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA亦作出加價加推安排,公司常務董事黃光耀表示,NAPA已提價2%至3%加推最後56伙分層單位,總價4.98億元,涉及2房至3房單位,另包括12伙特色戶,面積介乎437方呎至842方呎,定價686萬元至1,346萬元,呎價12,190元至18,881元。當中,31伙單位將於本周六發售。

黃氏續指,是次推出單位同樣享有以往的折扣優惠,最高達15.5%。項目下一階段將推售60座洋房,命名為GRAND NAPA,傾向招標出售。由於接獲不少中港商人查詢,將與中原合作下月在深圳舉行路演。

會德豐年中售啟德盤

他續稱,集團今年至今住宅銷售累沽逾950伙,涉及近100億元。同系啟德新盤正待批預售樓花同意書,部署年中開售,提供648伙。而將軍澳日出康城第5期料今年底推售,共提供1,600伙。

恒地牽頭發展的大坑現樓雋琚昨日上載修訂版價單,兩個於31、36樓的D室1房戶,面積同為333方呎,最新定價分別調升至1,090萬元及1,125萬元,較舊價錢調升約2%,當中31樓D室已經是第4度調價,相對今年1月首度開價時定價1,007萬元,累積加價8.3%。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)