雖然一手市場延續火熱，提價加推層出不窮，但因美聯儲加息在即，二手市場氣氛明顯較為淡靜。上周末，四大代理商的十大屋苑均維持前一周的單位數成交量，其中中原錄得5宗成交，是連續第5個周末錄得單位數成交；美聯錄得4宗買賣，與上周相若；港置和利嘉閣則有小幅上升，分別錄得4宗、7宗個案。
中原成交5宗 7屋苑捧蛋
中原地產十大屋苑上周末錄得5宗成交，較之前一個周末減少1宗或16.7%，上周末零成交屋苑增至7個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，本周美國聯儲局議息，市場聚焦議息結果，預計加息機會大，料本港銀行將跟隨加息，近日觀望氣氛籠罩樓市，買家入市態度審慎，加上樓價持續破頂，業主不肯議價，部分買家認為樓價過高，對入市卻步，致成交量持續回軟。
買家多觀望 冀增議價空間
香港置業旗下分行截至昨日中午3時統計，港、九及新界十大主要藍籌屋苑於本周末兩日共錄得約4宗成交，雖然較前一個周末僅1宗大升3倍，不過實際數字只增加3宗，屬零星成交。當中西九四小龍、港灣豪庭、淘大花園及沙田第一城各錄得約1宗成交；其餘6個指標屋苑則「捧蛋」。
港置行政總裁李志成亦表示，新一輪新盤攻勢如箭在弦，鎖緊市場購買力，加上美國議息在即，部分買家觀望後市，冀二手業主提供議價空間，導致二手成交積弱。預期新盤開價具競爭力，溢價仍然貼近二手，市場焦點離不開一手市場，而且傳統租務旺季將至，租賃需求增加，相信短期內二手成交續於谷底徘徊。
利嘉閣成交7宗 逆市上升
利嘉閣的情形亦差不多，十大指標屋苑累錄7宗二手買賣個案，較前一個周末的6宗微升1宗或17%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，多重辣招加上銀行收緊按揭，以及二手市場面對價格屢創新高、盤源不足與業主惜售的因素，客源流向新盤市場，不利二手交投量，令十大屋苑買賣已連續五個周末處於十宗以下的單位數字低位徘徊。香港文匯報訊（記者 周曉菁）
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