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地產新聞
待批新樓跌至8189伙
(文匯報) 2017年6月7日
多個大型新盤近月陸續獲批出預售樓花同意書下,地政總署昨日公佈,5月有兩個新盤批出售樓紙,涉及695伙,但同期卻沒有新盤申請賣樓,拖低待批預售的新盤數量,跌至28個樓花新盤約8,189伙,按月下跌7.8%外,數字更為2015年1月7,046伙後的28個月新低。

新地元朗盤獲批售樓紙

根據地政總署資料,上月獲批出的兩個項目,分別為新地元朗青山公路峻巒第2A期,以及興勝火炭半山項目Mount Vienna。其中,新地正為峻巒第2A期進行軟銷,早前並命名為PARK YOHO Genova ,提供683伙,戶型包括開放式至4房單位及特色單位,預計明年3月底落成。

另一批出售樓紙的項目為興勝創建火炭樂林路8號mount vienna,提供12伙,包括8伙4房連3套房間隔單位,及4伙4房連4套房間隔單位,最快本月底就落成。根據之前發展商所述,項目最快7月取得滿意紙,傾向現樓形式推出發售。

近3千單位可供市場發售

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然上月獲批預售新盤單位較4月大減約8成,但連同5月及之前已批出預售但尚未發售之主要新盤合計,仍有近3,000個單位。而且,首5個月獲批預售的新盤共8,541伙,較去年同期6,360伙高出約34.3%外,更創自2002年以來的15年同期新高,預期新盤樓花陸續到位,為新供應帶來支持。

另外,5月未有新申請預售樓花同意書,對上一次同樣為「零」申請為2013年4月,即約4年前左右。然而,近年發展商積極吸納土地,他相信隨着項目陸續於未來申請預售樓花,屆時數字又會顯著回升。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)