沙田第一城入場門檻越來越高,兩房戶造價首度升至「5球」水平。世紀21奇豐物業吳元利表示,沙田第一城9座中層G室,實用面積327方呎,以500萬元沽出,折合呎價15,291元。原業主於2014年購入上述物業,當時作價348萬元,持貨剛滿3年,物業期內升值44%。
新都城呎價平紀錄
中原地產伍錦基表示,將軍澳新都城2期8座高層G室,實用面積363方呎,剛以600萬元易手,折合呎價16,529元,追平屋苑上月初錄得的呎價紀錄,一個月連錄兩宗新高。原業主於2011年以280萬元買入單位,持貨6年升值逾1.1倍。
同區君傲灣呎價亦挑戰紀錄,中原地產柯勇表示,君傲灣1座高層E室,實用面積471方呎,以屋苑同類單位新高價768萬元易手,折合呎價16,306元,呎價創屋苑次高,僅低於上月錄得的16,773元的紀錄。
世紀21柏宇地產黃學宇表示,大埔帝欣苑1座低層單位,實用面積1,085方呎,以1,295萬元沽出,折合呎價11,935元,創該屋苑成交價及呎價歷史新高。
原業主於2012年以830萬元購入上述物業,單位5年內升值56%。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)