新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 5271
地產新聞
花園道三號續約租金「盡量加」
(信報) 2017年5月24日
中區美利道多層停車場大樓成為政府賣地史上最貴地皮,冠君產業信託(02778)行政總裁王家琦表示,中環寫字樓租金很穩定,旗下中環花園道三號租戶臨近簽新租約時會加租。問及區內租戶因租金上升已開始遷往鰂魚涌等地區,她認為,中環每年有約10萬方呎寫字樓租務需求,出租率「冇乜點跌」,租戶搬離後,很快便會被中資機構消化。

王家琦指出,中環物業估值與租金水平不成正比,往後數年沒有新供應,美利道項目也要5年後才落成,故租金有上升空間,「會盡量加上去」。花園道三號考慮免租期因素後,呎租約110元,與市場相若。

她提到,股東上層(羅氏家族)的事件與冠君營運無關,為了全體股東會主力做好業務。收購方面,她說:「買嘢貴到費事落(入標)」,但仍會繼續物色收購機會,以香港為主。冠君股價於5月15日曾創新高5.38元;昨天收報5.02元,跌0.4%。

冠君旗下朗豪坊早前發生電梯故障事件,王家琦透露,對業務表現有影響,會做很多新推廣,希望拉升商戶銷售,維持原有增長。