中區美利道商業地王本周二以破紀錄天價232.8億元批出後，除當晚有區內環球大廈業主即時封盤外，昨日中區甲廈業主都按兵不動觀望形勢發展。不過，金鐘及上環區則出現加價及封盤個案，以金鐘力寶中心高層單位加幅最勁，叫價由約9000萬元，一口氣調高至1.005億元，加幅約11.7%。另外，市傳由豐泰地產持有的上環4個甲廈單位，已全線封盤。
美聯商業營業董事羅仲英表示，力寶中心2座高層5至6室，建築面積約3000方呎，今年3月以8550萬元放盤，呎價約2.85萬元，業主期間雖逐步隨市況加價，但「開標前一刻都係叫緊3萬蚊」，但昨日放盤已加價至1.005億元，呎價升至約3.35萬元，不足一日加幅約達11.7%。
至於同區海富中心則有封盤個案，羅仲英說，該廈1期高層1室，建築面積約2500方呎，業主連租約以7125萬元放盤，呎價約2.85萬元，租約期至明年中，現時呎租約46元，惟業主昨日選擇封盤。
市傳新龍國際（00529）持有的金鐘統一中心23樓全層，建築面積2.049萬方呎，原叫價6.15億元，呎價約3萬元，該集團昨日亦加價9.9%，以6.76億元重新放盤，呎價約3.3萬元。
豐泰4上環甲廈封盤
消息稱，豐泰地產投資及相關人士持有位於上環的信德中心西翼中層4至5室及中遠大廈低層13A及15室，原分別以1.08億元及6110萬元放售，呎價約2.7萬及2.6萬元，但上述4個單位昨日已告封盤。
由於中區業主加價心態進取，導致部分投資者轉移目光至其他地區。中原（工商舖）客戶經理鄧富華透露，其所接觸的客戶中，部分投資者已「停咗搵嗰區（放盤）」，並且轉至尖沙咀市場。
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