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地產新聞
力寶高層戶突加價12%
(信報) 2017年5月18日
中區美利道商業地王本周二以破紀錄天價232.8億元批出後,除當晚有區內環球大廈業主即時封盤外,昨日中區甲廈業主都按兵不動觀望形勢發展。不過,金鐘及上環區則出現加價及封盤個案,以金鐘力寶中心高層單位加幅最勁,叫價由約9000萬元,一口氣調高至1.005億元,加幅約11.7%。另外,市傳由豐泰地產持有的上環4個甲廈單位,已全線封盤。

美聯商業營業董事羅仲英表示,力寶中心2座高層5至6室,建築面積約3000方呎,今年3月以8550萬元放盤,呎價約2.85萬元,業主期間雖逐步隨市況加價,但「開標前一刻都係叫緊3萬蚊」,但昨日放盤已加價至1.005億元,呎價升至約3.35萬元,不足一日加幅約達11.7%。

至於同區海富中心則有封盤個案,羅仲英說,該廈1期高層1室,建築面積約2500方呎,業主連租約以7125萬元放盤,呎價約2.85萬元,租約期至明年中,現時呎租約46元,惟業主昨日選擇封盤。

市傳新龍國際(00529)持有的金鐘統一中心23樓全層,建築面積2.049萬方呎,原叫價6.15億元,呎價約3萬元,該集團昨日亦加價9.9%,以6.76億元重新放盤,呎價約3.3萬元。

豐泰4上環甲廈封盤

消息稱,豐泰地產投資及相關人士持有位於上環的信德中心西翼中層4至5室及中遠大廈低層13A及15室,原分別以1.08億元及6110萬元放售,呎價約2.7萬及2.6萬元,但上述4個單位昨日已告封盤。

由於中區業主加價心態進取,導致部分投資者轉移目光至其他地區。中原(工商舖)客戶經理鄧富華透露,其所接觸的客戶中,部分投資者已「停咗搵嗰區(放盤)」,並且轉至尖沙咀市場。