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地產新聞
天璽加價 最多21%
(文匯報) 2017年5月12日
新盤旺銷,發展商齊加價。 新地將九龍站天璽其中3伙加價,最多加價21%;太古地產亦將大嶼山 WHITESANDS 兩幢洋房提價3.5%至5.5%。新世界於西貢清水灣的傲瀧以3,917.8萬元售出一個連地下花園單位,呎價達22,620元,呎價創西貢和清水灣一帶分層住宅的最高紀錄。

新地昨將九龍站天璽其中3伙加價,最多加價21%。該3伙均位於第20座第1區的81樓,其中D室4房戶加幅最大,面積1,422方呎,售價由6,987.2萬元加價約21%至8,454.5萬元,呎價由49,136元上調至59,455元。至於B及C室則加價18%,最新售價分別是4,722.2萬及9,075.6萬元,呎價則為68,141元及65,908元。

WHITESANDS兩洋房提價逾3.5%

太古地產亦將大嶼山的WHITESANDS兩幢洋房加價。其中19號洋房,面積2,586方呎,售價由6,935.9萬元加價約5.5%至7,317.1萬元,呎價調升至28,295元。21號洋房面積2,598方呎,售價現由6,831.4萬提價約3.5%至7,073.2萬元,呎價則為27,226元。

傲瀧呎價逾2.2萬 西貢新高

新世界於西貢清水灣的傲瀧第二輪推出招標47伙於昨日截標,售出13伙(其中2伙屬連天台特色戶、4伙連地下花園特色戶),單位成交價介乎1,694萬至3,917萬餘元,單日套現逾3.4億元;其中11座地下實用1,732方呎連地下花園A室,以3,917.8萬元售出,呎價22,620元,呎價創西貢和清水灣一帶分層住宅的最高紀錄。據悉,買家包括名人家族成員。傲瀧經過兩次招標,總共售出22伙,套現總額5.8億元。

海之戀上載售樓書 擬下周開價

此外,長實於荃灣西站的海之戀昨上載售樓書,計劃下周開價,以及月內推售。 長實地產投資董事郭子威表示,首批單位將包括6座C室4房樓王,為一期最臨海單位,集團亦為買家提供一按及二按合共最高85%,而項目的預計宣傳總成本接近1億元,為新例後集團宣傳成本新高新盤。利嘉閣總裁廖偉強表示,為加強項目軟銷攻勢,該公司已安排兩部流動宣傳專車,於各區推行路演,將投放約300萬元宣傳。

項目分兩期發展,第一期有5座住宅,涉970伙單位,其中1房佔160伙,實用面積370至393方呎;2房佔328伙,實用面積496至519方呎;3房佔443伙,實用面積734至799方呎;4房佔39伙,實用面積1,113至1,149方呎。預計2018年9月落成,樓花期約16個月。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,西營盤翰林峰今日會再加推,涉至少65至100伙,預期入票票數超額20倍。美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行錄得項目的入票中,60%為港島客,30%至40%為投資者,預期項目入伙後,實用呎租可達80至90元,租金回報3.5厘。由於本月份新盤陸續部署推售,故5月份將成「新盤月 」,市場購買力湧向一手,預計全月一手買賣可望上升至約2,500伙水平。