美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首季錄1840宗工商舖買賣註冊成交，按年急增約1.3倍，並創近6季新高；整體註冊總值約172.08億元，按年增加57%。至於逾億元買賣註冊成交方面，首季共錄得15宗註冊成交，按年增加7%；其中，以商廈市場表現最好，首季錄8宗註冊，按年急增約1.7倍；商舖市場錄5宗註冊，按年增加1.5倍；而工廈市場則僅錄2宗註冊，按年下跌78%，表現與大市互相背馳。
首季共錄996宗工廈註冊成交，按年增加約1.1倍；註冊總值約54.31億元，按年增加21%。按金額劃分，價值300萬至500萬元工廈錄257宗註冊，按年大增約2.2倍，增幅最大；500萬至1000萬元錄156宗註冊，按年增加約1.1倍，增幅居次；300萬元或以下錄471宗註冊，成為註冊量最多的組別，註冊宗數亦按年增加87%。
商廈方面，首季共錄380宗註冊成交，按年急增約1.9倍，創近6季新高；註冊總值約61.31億元，按年增加90%。按金額劃分，2000萬至5000萬元錄57宗註冊，按年大增約2.6倍，增幅居首；300萬至500萬元商廈錄59宗註冊，按年大增約2.5倍，增幅排名第二；500萬至1000萬元商廈錄92宗註冊，成為註冊量最多的組別，註冊宗數亦按年增加約1.7倍。
期內，商舖錄464宗註冊成交，按年大增約1.5倍；註冊量屬近6季最多；註冊總值約56.46億元，按年增加72%。按金額劃分，300萬至500萬元錄67宗註冊，按年大增約3.2倍，增幅最為顯著；300萬元或以下商舖錄199宗註冊，按年增加約2.4倍，同時亦成為註冊量最多的組別。
若單計3月，則共錄682宗工商舖買賣註冊，按月大增48%；註冊總值約67億元，按月亦增加50%，註冊量值連跌兩個月後同步回升；其中，工廈錄360宗註冊，按月增加57%；商廈錄162宗註冊，按月增加51%，單月註冊量更創近20個月新高；商舖錄160宗註冊，按月增加29%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，去年底政府對住宅市場「加辣」，促使部分資金由住宅市場轉移至工商舖市場；加上近月整體物業市場交投氣氛轉趨熾熱，買「磚頭」保值的市場情緒持續高漲，而用家及投資者對工商舖後市信心明顯增加，交投步伐因而加快，刺激首季工商舖買賣註冊量創出近6季新高。
他稱，商廈交投量相對活躍，3月買賣註冊量創近20個月新高，反映市場資金積極追捧商廈。展望次季，工商舖市場具不少利好因素，相信將繼續成為市場資金駐站，預料次季工商舖註冊量將較首季更為亮麗。而近期甲廈呎價創出新高紀錄、發展商推售的商業項目熱賣，以及中區美利道項目互相帶動下，預計次季商廈將繼續成為市場焦點，表現將繼續跑贏大市。
App下載
