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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年4月8日
【明報】指,3月雙倍稅逾3000宗,按月升七成。港府去年11月為樓市加辣的效力已逐漸消散。稅務局最新數據顯示,3月份涉及三款辣稅,即SSD額外印花稅、BSD買家印花稅、DSD雙倍印花稅的成交宗數,按月全線上升,增幅介乎65%至72%,扭轉2月因新春假期關係令三款辣稅成交宗數均下跌的現象。

【星島日報】指,新樓待批近萬伙,連跌五個月首回升。發展商積極申請預售樓花,務求盡快推售,隨着上月有5個新盤申請預售,令待批伙數在連跌5個月後首度回升,並增至近萬伙水平;其中新申請更不乏豪宅項目,包括百利保九肚麗坪路以及嘉里筆架山龍翔道項目。期間獲批有南豐壽臣山深灣徑及新地馬鞍山雲海1、2期,合共提供474伙。

【信報】謂,CCL九周連升,海嘯後最長。住宅樓價升勢凌厲,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)連升9周,屬於近9年以來最長升勢,並連續7周創歷史新高,最新報152.18,按周升0.86%,是近9周最大升幅。新界東主導升勢,該區指數按周漲3.81%,屬近8年最大按周漲幅。業界人士認為,樓價長期升勢已展開,二手市場由用家主導,料新界區將繼續擔當升市火車頭,預計本季樓價可再升約5%,CCL至6月可達160點水平。

【文匯報】報導,啟德又推地,估值近70億。地政總署昨日宣佈,啟德第1K區1號地盤將於4月13日(下周四)招標出售,5月12日截標。項目地盤面積約104,637方呎,最高可建樓面575,497方呎。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,地皮位處啟德新發展區,面臨未來啟德河,雖然難以享有海景,有一定影響,預期足以吸引不少發展商出價爭奪。

【東方日報】指,樓價升浪九年最長。全民瘋湧入市下,二手樓價升勢不可擋。一份代理行的最新二手樓價指數已連升9周,報152.18點,連續7周創歷史高位,為逾9年以來最長升浪。新界東樓價指數按周急升3.81%,更是近8年最大單周升幅,區內馬鞍山聽濤雅苑兩房戶賣720萬元,實用呎價逾1.36萬元創屋苑新高。

【蘋果日報】稱,銀行公會:一契多伙非主流。近期市場關注一契多伙,金管局亦出信要求銀行須視之為「多項按揭貸款」申請來處理,銀行公會署理主席龔楊恩慈指,相關情況並非主流,亦不是新鮮事。此外,龔楊恩慈表示,2月份按揭貸款增速較1月放緩,預計今年按揭貸款只有低單位數增長。她又指近期樓價及交投齊升,市民供樓負擔持續增加,料政府樓市辣招仍會持續。