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地產新聞
何文田山畔特色戶擬招標
(文匯報) 2016年10月28日
樓市成交熾熱,發展商承接浪潮推出單位,由永泰地產及南豐發展的紅磡何文田山畔昨日宣佈,將短期內推出12伙特色單位招標,其後公佈指引價。

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,項目截至昨天暫售出153伙,佔已推出的160伙單位約9成半,套現24億元。當中一房及兩房戶沽清,項目成交呎價由18,239元至29,128元,而平均呎價23,498元;項目尚餘20伙,包括8個標準單位及12個特色戶,標準戶售價由632.9萬元至3,667.2萬元。他稱,買家主要來自港島和九龍豪宅區,而投資者佔10%;首個頂層複式特色戶將於短期內招標。

自英國脫歐後,樓市出現逆轉的情況,鍾志霖稱,現時豪宅供應量較少,相信新高會不斷出現,「好快會看到樓下(價格)貴過樓上(價格)」,更指市場的利率開始明朗化,將看好下半年豪宅的市場,而集團明年將部署屯門青山公路項目及沙田九肚項目。

昨日發展商向傳媒開放1座31頂層複式Penthouse A連裝修的示範單位,實用面積1,857方呎,天台面積691方呎,三個空中平台合共579方呎,裝修費逾千萬元。

AVA 55部署下月推售

另邊廂,由資深投資者盧華家族集團持有、位處馬頭角AVA 55擬於下月開售,最快11月初上載樓書,定價會參考恒地何文田加多利軒。發展商MT Sisters Limited項目策劃總監盧文德稱,現時示範單位將近完成,將短期內開放予公眾參觀,項目將開放3個示範單位,笑言希望項目「最好今年之內賣晒」。

永義旗下何文田雋瓏昨日售出一伙,單位為8樓C室,實用面積1,664方呎,最終以4,636.5萬元成交,實用呎價約27,863元。

香港興業旗下屯門隻隻寓昨天截票並定於明天(29日)全推222伙,消息指截至昨夜8時累收逾1,200票認購,超額4.4倍。