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地產新聞
會德豐:NAPA內地客佔2成
(文匯報) 2016年10月27日
人民幣持續貶值,觸發資金流入「磚頭」,香港成為其中一個內地客投資的熱點,近期入市比例激增。上周末開賣的會德豐屯門NAPA,發展商昨日公佈,項目現時售出71伙,當中內地客入市比例佔兩成,為政府2012年10月推出買家印花稅(BSD)限制外來買家數量4年以來,集團旗下新盤中內地客入市比例最高,而NAPA洋房部分的內地客佔比更有可能升至三成。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,內地客近期入市比例較年初為高,令整體樓市受惠,他們主要物色中上價位的物業,集中1,000萬元物業為主。如NAPA早前售出的2個特色戶,就由1組內地客以1,400萬元購入。

NAPA洋房擬本周招標

他續說,NAPA上周日展開首輪銷售涉92伙,連同透過招標售出之D18號洋房,總共售出71伙,套現逾4.6億元。有見項目銷售反應理想,項目日前原價加推48伙單位,將於本周日開售。黃光耀昨日並同時公佈NAPA洋房正式命名為「GRAND NAPA」,共提供60間罕有獨立花園洋房,本周內會考慮繼續進行招標。

據了解,該60間洋房涉及4個戶型,全為2層至3層高的獨立洋房,實用面積由1,763方呎至2,884方呎,另連438方呎至1,736方呎私人花園及339方呎至627方呎天台。每座皆擁有地下花園及天台花園,部分洋房更設私人游泳池或按摩池。黃氏續說,會德豐地產及南豐集團發展的山頂Mount Nicholson,6個分層單位招標反應理想,結果會在短期內公佈。

而同系筲箕灣ISLAND RESIDENCE,中原地產將為客戶提供優惠,由即日至11月底凡經該行購入該盤,首3名買家可獲得由中原送出3萬元FRANC FRANC禮劵,以及高達2萬元一年租務管理服務及「中原收租保」保費優惠,優惠總值高達15萬元。

壹鑾開現樓示位

另外,已屆現樓的黃泥涌壹鑾昨日首度開放多個現樓示範單位,永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示,壹鑾累沽53伙,套現近8億元,平均呎價約2.3萬元至2.8萬元,日前推出新付款方式,為540天輕鬆入住計劃,買家付半成臨時訂金,之後每30日繳付5%成交金額,可申請准用許可證提早入住,至540天後再付樓價75%,正式成交。項目本周五將售23伙,部分單位加價1%至2%。項目正準備1個頂層裝修複式戶,計劃今年聖誕節假期左右推出,擬招標發售。

加多利軒再錄撻訂

恒地旗下何文田加多利軒,近月以「迷你單位」名噪一時,據成交記錄冊顯示,繼早前3樓一個實用面積181方呎B室開放式戶遭撻訂後,再有單位撻訂,為加多利軒第2宗撻訂。新撻訂單位為3樓H室,實用面積180方呎,同為開放式單位,原於本月16日以385.89萬元售出,今次取消交易料遭發展商沒收5%訂金,料遭殺訂約19.3萬元。