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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年10月12日
【蘋果日報】稱,象徵式交$1,000地租,私人會所年賺過億,違契拒絕開放。為土地,港人爭崩頭,偏偏黃金地段上不少私人會所仍屬富人專有。《蘋果》發現,多年來獲政府以私人遊樂場地契約形式批地經營的會所中,不少無視契約規定,拒絕開放設施予社福機構或學校等公眾使用;其中香港遊艇會更與汽車品牌大搞車展及試駕活動,單是去年收入便達1.4億元。

【明報】指,郭炳湘:不排除與新地合作。新地(0016)前主席兼行政總裁郭炳湘,於2010年自組帝國集團再戰江湖後,先後與長實(1113)合作發展亞皆老街君柏、與麗展(0488)合作將軍澳藍塘傲。他認為與不同發展商合作可吸收他人所長,只要時機和項目合適,未來不排除與郭氏家族為大股東的新地合作。另外,新地前聯席主席郭炳江、即郭炳湘胞弟,現已獲保釋外出,等候就涉及的貪污案提出上訴,郭炳湘稱有和對方見面,亦有外出飲茶。

【東方日報】指,內地樓旺,港人北遷,搶盤炒賣。內地樓市熾熱,港人北上居住「搶灘」買樓投資!內地樓市興旺,在內需強勁及供不應求下,過往頻頻在港舉辦的內地新盤展銷會盛況不再。有本港投資者直言,內地新盤推出數日即被當地人搶購一空,毋須到港推盤,為了獲取第一手樓盤資訊,他已搬到深圳居住與內地人鬥快搶灘,以珠海及廣州樓盤為主打目標。有本港地產代理亦指,安排內房盤展銷會的次數,亦由過往每月兩次減至每兩月一次,甚至取消港人買樓的折扣優惠。有學者卻提醒,內地樓市兩極化,甚至有機會出現泡沫,呼籲港人投資前做足功課,以免血本無歸。

【星島日報】指,MOUNTNICHOLSON突標售,限量推16伙測市。除大型新盤接連出擊,連超級豪宅項目亦加入戰團,山頂指標豪宅盤MOUNTNICHOLSON第2期昨突擊公布銷售安排,將以招標形式先推出16個分層單位銷售,售價將以半山豪宅參考,目前已低調開放設於現樓的示範單位,供豪客預約參觀。

【信報】謂,藍塘傲首批131伙,438萬入場,呎售1.32萬,貴絕同區新盤。由麗新(00488)及帝國集團發展的將軍澳藍塘傲昨日開價,首批131伙,折實平均呎價1.32萬元,較新地(00016)今年3月同區海天晉首批折實呎價1.24萬元高出6.5%,為《一手住宅物業銷售條例》(一手新例)實施後將軍澳南首批呎價最貴的新盤。

【文匯報】報導,尚林周六售入場費5600萬。豪宅市旺,發展商紛推盤。國際集團及大富控股等發展的西貢洋房尚林昨日公佈首批4間(C、D、E、F號)洋房價單,實用面積2,014至2,068方呎,售價介乎5,600萬元至6,600萬元,呎價27,805元至31,915元。價單又顯示,透過指定銀行申請按揭,可獲成交價1%現金回贈。發展商亦公佈銷售安排,盡推全盤6間洋房,當中4間於周六以先到先得形式發售,至於A及B號洋房則於周六起招標,12月14日截標。

【晴報】報導,綠置居平面圖疑網上曝光,房署:難鑑別真偽。首個「綠置居」項目景泰苑預料明天派表,本月20日開始接受申請,日前網上流傳懷疑是景泰苑的平面圖,顯示實用面積最小約190呎單位,扣除牆身等只有約150呎可用,廚廁均不足30呎。房署回應指,難以鑑別有關平面圖的真偽。