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地產新聞
東駿苑綠表428萬今年新高
(文匯報) 2016年9月28日
樓價飆升帶動居二市場水漲船高,筲箕灣東駿苑以綠表價428萬元成交,創屋苑今年新高成交價紀錄。世紀21溢榮地產林曉怡表示,該單位位於A座中層1室,實用面積649方呎,原業主最初開價420萬元,後獲買家追價8萬元,最終以428萬元承接,折合呎價6,595元,成交價創屋苑今年新高,距離去年最高紀錄490萬元低約13%。原業主1993年一手購入,當時作價125.57萬元(未補地價),賬面升值2.4倍。

清麗苑一季貴近兩成

美聯杜彼德表示,荔景居屋清麗苑兩房戶錄得453萬元(自由市場)成交,涉及E座高層5室單位,實用面積約為388方呎,折合呎價約為11,675元,創同類單位新高價成交,較對上6月屋苑同類D座高層10室同面積單位378萬元成交價高近兩成。

私人屋苑錄高價承接,中原林少億表示,馬鞍山嵐岸最新錄得6座中層C室沽出,面積488方呎,日前以620萬元易手,呎價12,705元,創同類型單位本年新高。

鰂魚涌藍籌屋苑太古城再錄名人入市個案,據土地註冊處資料顯示,太古城安盛臺寶安閣高層C室,實用面積714方呎,屬三房間隔,日前以1,180萬元成交,折合呎價165,26元,登記買家為羅友禮(LO YAU LAI WINSTON),其中英文姓名均與維他奶國際主席、維他奶創辦人羅桂祥兒子同名。原業主於1990年以143.5萬元購入單位,持貨26年賬面升值7.2倍。