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地產新聞
銅鑼灣舖劈26%放售
(文匯報) 2016年9月28日
市道續漸回溫,近期不少資深投資者開始出手買貨換貨。美聯旺舖梁國文表示,銅鑼灣禮頓道13至19號怡興大廈地下C及D舖位,目前意向價1.85億元放售。舖位面積約3,200方呎,折合呎售約57,813元。

梁氏指,業主乃資深投資者,上址舖位於今年7月仍叫價2.5億元,惟舖市淡靜,及業主有意換貨,所以大減6,500萬元,減幅達兩成六出讓。舖位目前租賃予渣打銀行,每月租金約40萬元,若按業主目前叫價,收租回報約2.6厘。翻查資料,業主於2005年以約5000萬元購入物業,倘成功以叫價轉手,物業升值2.7倍。

翠林新城9成樓面出租

另外,資深投資者林子峰及相關人士2年前向領展買入的將軍澳翠林商場完成翻新及改建工程,重新命名為翠林新城。翠林新城代表、駿昇投資總經理方滿表示,商場總樓面87,723方呎,現已出租9成樓面,新租金較領展舊租升10%。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,該商場現有約17個舖放租,面積由200方呎至2,723方呎,實用呎租70元至80元。該行將夥拍推廣公司思彼思為商場進行招商及宣傳推廣活動,於國慶日起揭開序幕。